苏州高新区实验学校项目公示

    一．项目概况

1.项目名称：苏州高新区实验学校项目

2.建设地点：苏州浒墅关经济技术开发区，王宴岭路南、兰风寺路西

3.建设单位：苏州高新区实验学校

4.建设内容及规模：本项目为建设一所4轨36班九年一贯制中小学，项目总建筑面积约6.42万平方米，其中地上建筑面积约5.51万平方米，地下建筑面积约0.91万平方米。项目建设内容包含教学及办公楼、宿舍、食堂、地下车库与配套辅助用房等。项目拟开工时间为2024年12月，预计完工时间为2026年4月。

这对于周边新房客户，绝对是一个利好，目前周边新房有，山樾云庭，澜庭叙等，其 中澜庭叙项目规模最大， 目前还有很多房源在售，而且优惠力度很大，近期有自住需求的同学，可以关注一下 。

澜庭叙项目整体打造为超60万方城市聚合体，集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅于一体；基于TOD底盘之上，实现空中-地上-地下，全域无界链接，构建多元生活场景；住宅总规划建筑面积约32万㎡新一代国际住区，包含37幢国际高层及2幢精英人才公寓，住宅包含约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型。

咨询热线：18662309054

占地面积：17.9万方

建筑面积：47.5万方

总户数：37栋2453户（35栋住宅+2栋人才公寓）在售A地块746套

户型：110㎡（3-2-2），130㎡（3-2-2），143㎡（4-2-2）

【建面143㎡4居】350万-分布于29# 31# 30# ，2梯2户，层高3.00米，总楼层17F

【建面130㎡3居】300万-分布于26# 22# 21# 23# 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层15-17F

【建面110㎡3居】260万-分布于26# 22# 21# 23# 等，2梯4户，层高3.00米，总楼层15-17F

价格：2.5-2.6万（还有折扣）

容积率：1.8

绿地率：37%

车位配比：1:1.59，3911个车位

得房率：110-130㎡（约81%），143㎡（78%）

梯户比：143㎡两梯两户/110-130㎡两梯四户

物业费：3.8元/㎡

产品类型：14-17F小高层

装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等

开发公司：仁恒置地×苏高新集团

物业公司：仁恒物业

交房时间：2024年10月-25年4月

主力户型：

咨询热线：18662309054