苏州浒关新房|仁恒出品|仁恒·嘉澜轩|嘉澜轩在哪里?图文详解

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2024-11-26 15:36:47

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地块信息：苏高新浒墅关31号地块项目

开发品牌：仁恒&苏高新集团&新高城发

项目地址：苏州新区城际路与中环北线交汇处

地块指标：占地约8.1万方，容积率1.9，总建面约22.5万方

产品信息：拟建23栋10-17F住宅，共计1040户

户型配置：建筑面积约148和158平

精装装标：精装交付

价格信息：楼面价13950元/平

【仁恒·嘉澜轩】

售楼处电话：18662309054

浒世界一份仁意高端改善一步到位

【城市向新而立寻找至高意义锚点】

历史上，浒墅关素有“江南要冲地、吴中活码头”的繁华。随着现代城市化进程的加速，苏州各区域都在不断革新，城市地位不断加码。千年古镇浒墅关在时代的重大转折点，借势“中环”的开通和“北扩西进”的战略转移目标“脱胎换骨”焕然一新，彻底解决了浒墅关与各个区域之间通达性的问题。在拉近与主城的距离之后，浒墅关的发展可谓激流勇进。

22个科创平台、省级孵化器国家级众创空间，大阳山数字产业基地等一批现代化产业载体项目拔地而起，为区域产业升级提供强有力的支撑。浒墅关以“智造产业高地”国家级经济开发区的身份，不断吸引众多“国”字号企业和世界名企的入驻。并获得“对外贸易榜单全国第九苏州第三”，“进出口总额连续五年排名前十”辉煌荣誉。

重大产业落地的背后，浒墅关还拥有着超强劲的配套实力。时至今日，浒墅关除了国家级经开区的定位之外，城铁、中环、地铁等多维纵横的交通势能加速了整个板块的风华蝶变。进而吸引了资本市场的青睐，四大商业的进驻、优质教育、医疗等高阶配套的完备，浒墅关将打造成为一个以大型商业、旅游、办公及中高端住宅为一体的综合性区域。

【步行友好引领国际生活趋势】

地铁上盖自驾友好

6号线保丰站（在建）上盖，距离3、6号线新区火车站、有轨电车2号线步行距离约1.6公里；

自驾开车可径直上中环北线，连通西环、北环，可快速通达其他区域。

咫尺繁华生活便利

对面即是浒关四大商超：永旺、宜家、开市客、迪卡侬，吃喝玩乐步行即达；越秀悦汇时光、惠丰广场也尽在不远处。

教育近享接送方便

板块内除现有浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学,文昌实验小学、文昌实验中学等学校之外，还引入了上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学，新增多处教育用地，连《苏州日报》都直接发文称“浒墅关地区成为最大受益者”。（后期学区划分以教育局划分为准）

三甲医疗优质服务

苏州大学附属第二医院浒关院区，步行距离约3.1公里。

漫步自然悠闲栖居

社区外即双水系环绕，滨水而居；毗邻虎丘湿地公园、大阳山森林公园，醇享城市天然氧吧；附近更有京杭大运河景观带，日常休闲好去处。

【理想人居回归生活高端改善】

嘉澜轩由苏高新集团携手仁恒，联袂打造高新区时代影响力作品，以低密精装住区，启新区域高端改善人居范本。

项目外立面由深灰色质感涂料、浅灰色仿石涂料、浅灰色石材、深灰色格栅组成，小区中央配置十字景观轴，多个树阵组团，整体以植物造景为主；匠筑极简主义美学建筑立面，海息曲线肌理打造的自然主义园林。

嘉澜轩，即苏高新浒墅关31号地块项目，位于高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路北，是2022年6月23日，苏高新以底价215008万元成交，楼面价13950元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积81119.8平，总建筑面积224684.94平，计容建筑面积154127.62平，容积率1.9，总户数为1040户。

根据规划，项目拟建23栋10-17F住宅，其中，6栋10F洋房、1栋14F小高层、4栋16F小高层、12栋17F小高层。

10F洋房：4#、5#、6#、10#、11#、12#；

14F小高层：3#；

16F小高层：9#、15#、19#、23#；

17F小高层：1#、2#、7#、8#、13#、14#、16#、17#、18#、20#、21#、22#

项目打造建面约116-193㎡洋房，从最新发布的户型来看项目首先公布了两种户型，分别是建筑面积约148和158平！为板块内较为罕有的改善类产品。

【视野】约5.2米大宽厅，9.4米双阳台设计

【私密】主卧套房设计，内卫干湿分离带浴缸

【空间】南北多飘窗，得房率更高

【动线】U型厨房，使用更方便

【奢阔】约15.2米南向开间，双阳台，视野更开阔

【舒适】双套房设计，主人和长辈尽享专属生活

【空间】南北多飘窗，空间利用率更高

【动线】约10㎡U型厨房，空间更宽敞

【卫生】卫生间干湿分离，方便清洁和起居

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