苏州越秀悦见云庭
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【产品信息】:
「开发商」:越秀 · 建屋 · 苏高新 · 恒泰
「容积率」:2
「绿地率」:36%
「总户数」:801户
「交房时间」:2023年9月-12月
「项目均价」:3.1万-3.2万
「物业公司」:越秀物业
「物业费」:3.21元./ m2
「项目地址」:苏州工业园区中新大道与兴浦路交汇处
「装修配置」:中央空调、新风系统、地暖三大配件齐全
「楼栋层数」:10栋洋房(8F以下真洋房)、2栋小高层、3栋高层
「总用地面积」:4.3万方
「总建筑面积」:8.6万方
【品牌介绍】:
由以上四家实力雄厚国企强强联合,紧跟政府十四五规划强势打造本项目,体现苏州城市顶层设计的大方向,彰显了政府与企业强有力的信心。
【交通配套】:
行政板块:位于园区高贸新城板块,隶属于工业园区东沙湖板块
自驾出行:园区重要的横向主干道现代大道、中新大道、港田路、金鸡湖大道串联自贸区,驱车即可轻松直达湖东湖西,胜浦大桥、中新大道金鸡湖底隧道预计2022年底建成通车
公共出行:公交方面219路、27路、206路、1075路直达园区核心商业区、园区高铁站
轨道交通:园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条地铁连通全城,最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站
繁华商业:亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等,超市、酒店、KFC等一应俱全;项目西侧就是计划中的金胜邻里中心;开车走中新大道 15 分钟就能到达园区永旺、奥体中心,25 分钟就能到达圆融、久光,享受园区高端配套
星字教育:项目西侧规划有一所幼儿园,项目3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学,这3所学校由星海教育集团办学
医疗设施:星浦医院距项目约2公里左右
文体中心:园区东部文体中心择址高贸新城,规划面积 10 万方,在功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施
【项目效果图】:
片区较高配置真洋房:打造了10栋6-8层低密真洋房,打造片区内真洋房社区,为我们业主重塑园区应有的高标准生活,同时项目是区域内地暖、中央空调、新风系统齐配的项目,三大件齐配,全方位提升生活品质
星河主题泳池:小区还规划有社区泳池,未来通过专业团队的运营,业主在社区内即可游泳锻炼
矩阵式景观:小区整体南低北高设计,仪式生活双轴互动,东西横向百米社区生活轴分布景观会客厅、多功能草坪、主题儿童场、碧波泳池,满足各个年龄段的社交、健身、娱乐需求;南北向百米归家仪式轴串联入口门楼、乌桕林、酒店式入口大堂、矩形树阵围,穿越礼制序列,彰显社区的专属与尊贵感
【产品特色】:
1.高定配置 :板块内配置较高,地暖、中央空调、新风系统齐配,额外配置社区泳池。豪宅配置,服务高定生活需求
2.主题儿童场:配备了分龄活动区、攀爬区、器械区、沙坑区
3.多功能草坪:草坪前后都是6-8层的低矮建筑,这片草坪不会被建筑遮挡阳光,常年阳光充沛,是真正意义上的阳光草坪
4.萌宠乐园:提供业主遛宠物的专用场地,避免了邻里之间的麻烦
5.健身跑道:小区内部环形跑道提供业主使用,既方便又安全
6.主题架空层:设置不同主题的架空层活动区,亲子活动主题、运动健身主题、阅读棋牌主题,不同的泛会所空间,提供社区的交互中心、活力中心及共享中心。
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