春风化雨好置业，安居园区正当时
最近公积金贷款利率又下调了，五年期以上的首套利率降到2.6%。这对咱们想买房的人来说真是及时雨，买房的月供能省下一大笔钱。正好园区又有新楼盘出来了——时光青澄，双国企联手打造的纯洋房社区，建面约91-128㎡的精装房源即将面市。
住在园区的朋友都知道，这里配套成熟、产业兴旺，一直是苏州置业的香饽饽。作为园区开拓者的恒泰地产，和国匠象屿这次联手打造的低密洋房，价格3.6万/平不算便宜，但对于想在园区安家的朋友来说，这可能是最后一批3字头的高品质住宅了。
细说时光青澄，园区芯的人居标杆
基本信息一目了然
时光青澄由恒泰和象屿两家国企联手开发，就坐落在园区青剑湖板块的夷浜路和科成路交汇处。这个楼盘占地3.6万平，总建面约8.5万平，绿地率达到35%以上，容积率控制在1.5以内，规划了496户人家。
社区全部都是8-11层的洋房，户型有91、112和128平三种选择，精装修交付。物业请的是江苏象屿物业管理有限公司，地下停车位配了681个，基本上能满足每户一个多车位。价格方面，目前均价3.6万/平，对于园区来说这个价格还是很良心的。
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区域配套尽享便利
产业高地，潜力无限
楼盘所处的青剑湖板块可谓是园区未来的产业新高地。据官方通报，这里正在重点建设阳澄数谷和阳澄银座总部经济集群，未来会崛起近百座现代办公楼宇，预计提供20多万就业岗位。产业带动人口，人口的聚集又会提升区域价值，这种发展模式我们已经很熟悉了。
交通四通八达
住在时光青澄，出行特别方便。距离园区高铁站直线5公里，到上海也就是一眨眼的工夫；周边的路网是三横三纵，开车畅通无阻；地铁3号线直线距离2公里，还有规划的16号线。不管你是自己开车还是坐公共交通，都很便利。
商圈近在咫尺
购物娱乐完全不用担心。家门口2公里就是龙湖天街商圈，园区主干道星湖街就在旁边，三五分钟就能到湖东CBD的圆融商圈和永旺商圈。周末逛街Shopping简直不要太方便。
生活配套设施齐全
孩子上学有园区教育局直属的星澄学校，幼儿园有伊顿双语和伟才厚永（当然学区要以教育局公示为准）。看病就医4公里以内有星湖医院，9公里以内就是三甲的九龙医院。
生态环境优越
被阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环绕，周边分布着阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等绿地，住在家里就像住在公园里。附近还有各种俱乐部，运动、交友样样方便。
看看是谁在背后掌舵
恒泰地产：园区建设的功臣
恒泰地产可是中新合作苏州工业园区的亲儿子，人家累计开发了760多万方的物业，像大家熟知的苏州中心、苏州自贸商务中心都是他们的作品。从商业地产到产业地产再到租赁住房，现在已经成为园区最重要的开发商之一了。
象屿地产：稳健发展的500强
象屿地产是厦门市属国企象屿集团的全资子公司，这个象屿集团可是世界500强，排名142位。象屿地产在华东地区很有名气，连续多年被评为"中国房地产开发稳健十强"。人家在上海能排到17位，在苏州更是NO.1，这样的实力派开发商，项目品质肯定有保障。
看看这些让人心动的户型
91㎡的小三房最适合刚需小夫妻，112㎡的三房两卫很适合三口之家，128㎡的四房就能满足二胎家庭的所有需求了。每个户型都做到了南北通透，厨房、卫生间都是精装修标准配置。
项目优缺点客观分析
优点很明显：
地段好，园区产业高地、配套成熟
纯洋房社区，低密舒适
双国企开发，品质保障
三湖环绕，环境优美
精装交付，省心省力
当然也不可避免有些不足：
价格3.6万/平在苏州不算便宜
青剑湖板块目前还在发展阶段
地铁3号线步行距离稍远
预见未来：这里是宜居宜业的梦想家园
看着园区一日千里的发展，我们完全可以预见时光青澄这片区域未来的繁荣景象。阳澄数谷和总部经济集群的建设，将为这里带来数以万计的高知高收入人群，带动周边商业、教育、医疗等配套的全面升级。
三湖环绕的地理优势，加上低密纯洋房的居住品质，时光青澄注定会成为园区的新一代高端住区。现在公积金利率又降了，3.6万/平的单价在园区来说已经很友好。错过这波，以后再想入住园区芯，恐怕要付出更高的代价了。
趁政策东风，安家园区正当时
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记住，好房子不等人，政策的窗口期也不会一直开放，现在可能就是你在园区置业的最佳时机。
