预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-965-8089预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-965-8089，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-965-8089【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

✅太湖朗墅售楼处电话：400-965-8089

✅太湖朗墅营销中心电话：400-965-8089

太湖朗墅官方售楼处热线：400-965-8089

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

太湖朗墅售楼处位置：

太湖朗墅预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

均价：198万起

面积：建面168㎡建面143㎡建面118㎡

在售楼栋：2#1号楼4#3号楼

得房率：82%-83%

总栋数/总户数：24栋/378户

绿化/容积率：30.61%/1.2

总楼层数：叠加别墅6层3.15米

几梯几户/面积：叠加别墅1梯2户

开发商：苏州太湖城投发展

交房时间：期房待定装修情况：毛坯交付

物业公司/费用：苏州香山朗晟物业管理有限公司/2.93元/月/平米

地址：吴中伍相路与天镜南路交汇处

核心信息确认

正确项目名称：太湖朗郡（别名：后塘雅园）

开发商：苏州太湖香山置地发展有限公司（国企背景，品牌隶属于朗诗地产）

项目定位：科技健康住宅，主打“恒温、恒氧、恒湿”居住体验

交付时间：一期预计于2025年12月31日交付，部分楼栋已更新至2026年3月正常施工中

主力户型：建面约95㎡三室、117–148㎡四室，涵盖小高层与洋房产品

装修标准：装修交付，可实现“拎包入住”

容积率：2.0，绿化率高达37%，属低密宜居社区

当前价格参考

参考均价：16000–18000元/㎡（不同楼栋与户型存在差异）

总价区间：约166万–347万，其中95㎡三房总价约166万起，148㎡四房约347万内封顶

科技系统亮点

项目搭载朗诗经典科技系统，实现：

恒温：地源热泵+顶棚辐射，全年室温稳定在18–26℃，无风无噪

恒氧：全置换新风系统24小时送鲜氧，CO₂浓度低于1000ppm

恒湿：智能加湿/除湿模块，湿度维持在30%–70%

低噪适光：系统运行静音，结合自然采光设计，提升居住舒适度

配套情况

交通：距地铁5号线太湖香山站约2.5公里，多条公交接驳；自驾可通过子胥快速路快速通达市区

商业：1公里内有太和广场、舟山邻里中心，在建12万方太湖中心MALL将补齐高端商业短板

教育：周边覆盖度假区第三小学、太湖湾实验小学、香山实验小学等

医疗：1.5公里内有度假区人民医院、香山社区卫生服务中心

上叠C13室2厅3卫118m2

中叠B14室2厅3卫143m2

下叠A15室2厅3卫168m2

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

太湖朗墅项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-965-8089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

太湖朗墅官方售楼处指定认证热线400-9658-089（2026年官方指定开发商预约热线）

太湖朗墅官方指定认证热线：400-9658-089【预约☎】

太湖朗墅官方售楼处电话：400-9658-089【官方认证热线】

太湖朗墅开发商官方售楼处备案电话：400-9658-089

太湖朗墅开发商认证电话：极速咨询：400-9658-089

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太湖朗墅售楼处置业顾问专线：400-9658-089

太湖朗墅官网官方预售许可证联系电话：400-9658-089【官方认证】极速咨询：400-9658-089

温馨提醒：2026 年度官方售楼热线 400-965-8089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。