重磅级消息!被称为苏州最神秘豪宅的金鸡湖畔瑞园!最新消息,要开卖了!
小道消息称,大平层单价在10.5-11.5万之间,叠加别墅则是4000w左右!验资1000万!全部精装交付!
今年五月底就能交房了,苏州的富豪们终于等到了真正值得入手的顶级豪宅项目!
仅有96套,先到先得,不能贷款!
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中锐·金鸡湖畔瑞园位于金鸡湖东岸,和金鸡湖只有一路之隔,坐拥绝版一线湖景!
它被圆融时代广场、久光百货、湖东邻里中心、国金中心、新光天地等簇拥围绕,地段优势相当能打!
正因如此,金鸡湖畔瑞园成为了苏州一众富豪的心之所向。
没有联系电话、没有销售、没有售楼中心,金鸡湖畔瑞园可以说是苏州最神秘的楼盘之一。
还被称为苏州最难买的流量王……
2016年,商旅豪掷10.25亿拿下该地块,溢价率181.9%,当时的住宅成交楼面价就已经高达34016元/平,随后又与中锐联合开发。
地块分为东西两部分,总占地面积93051㎡。
西边的摩天轮公园是永久保留的,占地3.8万方,商服性质,容积率0.4,总建面1.5万方。
东地块占地5.5万方,主要功能为商业、公寓及酒店。其中,60%用于建商业,40%建酒店式公寓。
住宅部分体量不大,一共14栋4-6层的大平层+叠墅产品,全部为70年产权的酒店公寓,而且只有96套,非常稀缺!
接下来具体看下产品!
瑞园的产品分别为:户型面积约165平、220平的大平层,和面积约320平的上下叠墅,全部为大面积的改善产品,得房率高达89%。
从实拍图来看,项目外立面为大面积的落地玻璃,采光和通透性很强。
此前网传消息是大平层楼幢一楼带院子和负一楼地下室,二楼带负二楼地下室,顶楼带露台。
叠墅产品院子更大,并且会带侧边院子。
其中一部分的户型如下所示:
内部风格偏暖色调,实拍图如下(来源自网络):
目前,金鸡湖畔的二手房挂牌价都很高。
单价16.2万的湖滨四季、单价15.2万的金鸡湖壹号、单价14.8万的建屋康帝庄园……都说明了烫金地段的实力!
你们怎么看待金鸡湖畔瑞园?看好它的市场反应吗?
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