润樾庭II·云起,城西高端住宅新名片!

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2022-11-30 14:45:20

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每座城市都有一席塔尖圈层的高端住宅,代表着城市的生活高度。华润置地昆山深谙城市精英圈层高阶品质生活的向往,于城西公认的高端住区打造——润樾庭II·云起,为昆山高净值带来一张高端圈层的生活名片。

01

背景篇丨「聚合一城精粹,构筑时代主场」

润樾庭II·云起占位城西高新区板块,与智谷小镇仅一路之隔,启迪科技园、深时数字地球研究中心(规划中)等国际高新产业汇聚,与杜克大学、昆山实小、昆山中学、加拿大国际学校等名校比邻而立,享大渔湾商业街、华润万象汇、西部医疗中心等城市优质资源,约2.5公里范围内杜克花园、中心湖公园、森林公园三大公园,中心湖、杜克花园景观两座景观湖,得天独厚的优渥居境,汇聚了全城高净值圈层竞相入住,是昆山公认的高端居住区。

教育信息仅作为地理位置参考,不作为学区承诺,学区划分以教育主管部门及校方政策为准

02

规划篇丨「延续一地资源,探寻都市花园」

润樾庭II·云起的景观设计中,承袭“润系”高端改善血统基因,同时创新植入华东大区最新研发的超级底盘社区系统,并依托原有的地形与生态基底,以国际上爱马仕公寓,米勒花园,莎拉杜克花园为创意原点,塑造三大花园美学场域,N种交互场景,让生活与自然融为一体,将更多的国际生活方式融入生活日常,让居者成为花园社区的唯一主角。

ü中轴打造、社区会客

延续润樾庭“一轴两花园”的理念,润樾庭II·云起秉承两轴(南北向、东西向)超大纵深花园,横向与润樾庭形成东西向链接,打造“十字轴线”多连接的“多点触发式”空间结构,形成城西整体化打造的花园社区大盘。

规划分析图

三大场域美学花园融入两轴、多元空间格局,丰富功能为前提,场域灵魂与美学生活为目的。

u精奢- 奢享花园

u自然- 意趣花园

u雅致- 诗韵花园

ü礼序归家、四重场景

u一重归家:礼序入口,品质归家。

本案设计了一个长达约37米的主入口景观构架,前场纵深达约27米,尽显大气、标志性的入口形象。前场内人行、机动车、非机动车等流线分别组织,实现基本的人车分流,秩序井然。硬地、草地、绿篱、景观水景等与功能相结合,分别设置,相得益彰。门头形象以门式框架勾勒轮廓,以金属、浅灰色墙面等为主材,洞口、墙面、对景墙等虚实穿插,比例协调。业主归家第一重心境:气派的形象、温馨的环境、贴心的服务。

示意图

u二重归家:归家水院,品质大堂。

进入大门之后映入眼帘的是浅水与绿植相融合的大堂庭院。无风雨的连廊设计,打造一条安心的归家路。社区大堂形象现代大气,细节精致。内设有社区大堂、休息空间、物业管理等功能,可满足业主归家途中小憩、观景及体验物业贴心服务等需求。

示意图

u三重归家:林荫花园,空境会客。

走出社区大堂,映入眼帘的是面宽约50米,纵深达到约120米的超尺度花园。作为整个社区的核心景观从南到北依次打造归家水院、精奢花园、浅水花园、品质会客等功能,形成主轴线上的功能串连,体验高潮迭起、步移静移的归家体验。

示意图

u四重归家:品质大堂,温馨舒适。

大堂采用香槟金色铝板勾勒其充满力量感、精致度的立面形象。内部浅暖色及高级灰的色系搭配给业主归家第一时间的温馨感受,高端酒店式精装标准,雍容气度不彰自显。

示意图

ü品质居家、全龄尊享

礼序均衡,打造自然渗透的【花园会客厅】,由花园会客厅连接不同组团的主题花园,差异化定制不同主题的宅间花园。在园区内部以自然植物为主题,让各个年龄段人群参与其中,认知植物、感知植物、接触植物。让自然成为人们的“第二课堂”。

示意图

零距离亲水,打造触手可及的水岸生活打造趣味体验。园区内打造城西最大约350平方米的浅戏水池花园,使得社区拥有私享的水岸花园+ 森氧花园,打造趣味体验和情感的社交。情感的交流将在各种人群、各个年龄段之间产生微妙的联系与融合,形成一个更加亲密的社区环境。

示意图

活力健康环,全程约420米,期间设置有体测场地及运动节点等内容,满足体能测试、地面健身等功能要求。同时结合场地、器械、标识、跑道等功能区域设置可开展多种样式的锻炼与健身。空间以丰富的色彩、趣味的地面划线等激发人们运动的兴趣。

示意图

高自由度的【儿童活动(润小象模块)+ 平衡车乐园】

儿童活动区域设置了不同年龄段的儿童活动(大童区、幼童区、混龄区等),可开展如跳绳、短跑、游戏等传统项目,同时也融入了跷跷板、趣味爬网、滑滑梯等小型游乐器械。育教于乐,游玩时提高孩子的敏捷、平衡、协调、速度、耐力和力量等身体机能,同时通过游乐建立孩子情感传递技能、增加孩童间的友谊与交流等。

示意图

03

立面篇丨「传承一脉语汇,映射时代美学」

沿街效果图

整体建筑采用现代风格,融入摩登几何的美学理念,和谐的颜色搭配,超大窗墙比设计,整体立面简约且时尚,精雕细琢之上,呈现极具时现代审美的建筑美学。

u在建筑造型上“去繁化简”,将“线条与框架”赋予全新的解释

u在细节工艺上“由粗到精”,局部石材+铝板”的臻品材质选择

u在颜色搭配上“相得益彰”,“莫兰迪灰+香槟金线条”的高级配色

ü简约边框设计

立面设计分析图

利用几何的框体构架,勾勒立面的结构组成,整体立面更加有力,彰显主次关系。标准段横向线条的加入,形成建筑韵律美感。顶部穿孔铝板与框架搭配立面更显挺拔,彰显标志性与尊贵感。

立面设计分析图

ü大窗墙比设计

在外立面的打造中,窗作为最基础的元素,对整体立面效果影响较大。其设计不仅要保证通风采光、提升观景功能,还需考虑节能、保温、防风、隔音、防坠落等问题, 窗墙比数值大,建筑立面的质感更高级,景观视野更佳。

立面设计分析图

ü高级色彩营造

综合运用冷暖与对比、和谐与反差的不同手法。和谐中性色调,局部(点缀色)对比反差强化细节。统一性、简约化、低饱和度的色彩选择让建筑更富高级感。

ü立面材料的运用

立面以香槟金铝板勾勒框架,基座采用浅灰色及深灰色石材彰显近人尺度的品质感。主体部分大面以玻璃为主,体现立面的统一性。顶部采用穿孔铝板形成标识性头部。

住宅塔楼立面材质示意图

04

户型篇丨「创新一代经典,赋能未来宜居」

有些房子,只是生存的居所,有些却是对澎湃生命的礼赞,项目推出了建面约143㎡、182㎡、235㎡和285㎡四种户型,均空间方阔,巨幕采光,每一处细节极致打磨,致力于营造愉悦的居住体验和生活方式。

ü平层尺度

革新以往的空间尺度,打造更高品质更纯粹的大平层居境,以建筑面积约182-285㎡的奢阔尺度,填补了城西大平层产品近10年的空白。(信息来源安居客统计数据)

ü143㎡四室两厅两卫,最大化利用空间,重新定义新时代宜居

户型图

u143㎡的大空间,比肩顶配。无论是三口之家、三胎家庭甚至四世同堂,都能享受独有的幸福和自由。

u4开间朝南设计,全明通透型布局,倚窗,可邀阳光与清风入席。

u科学餐厨动线,让烹饪成为生活中的臻藏享受。

ü182㎡四室两厅两卫,奢华升级,唤醒感官之美

户型图

u独立入户前厅,内与外的过渡,私享尊崇归家体验。

u约5.9m大尺度客厅,公共空间一体化,让居家生活有了更多场景。

u4开间朝南,全明6飘窗,目之所及皆是自然。

ü235㎡四室两厅三卫,以人为本,筑就栖息美

户型图

u约78㎡客餐厅,大面积开敞空间,乐享居家生活新世界。

u约7.6m宽景阳台,瞰景天地,与园林共居。

u独立家政间、主卫五件套,酒店式功能的家庭浓缩。

ü285㎡四室两厅三卫,匠心执笔,打造豪奢艺境

户型图

u南向约20m超大面宽,极佳视野,复刻白云缘起之处的无限美好。

u预留西厨空间,双储藏+独立家政间,多元创变空间,尊享高阶生活。

u约50㎡行政主卧套房,极致双享空间。

于细微处见著,一叶落而知天下秋,以项目中235㎡户型为例,带您邂逅云起之心,细细体验诗意的栖居生活。

户型分析图

多功能空间:户型做到了客餐厨阳台(LDKG)一体化,采用宽厅设计,除传统沙发聚会区域外,灵动的X空间可根据家庭需求打造居家办公、儿童天地等,让居家生活更多元,增加家庭交流,促进和谐氛围。

宽景阳台:大面宽的设计真正解锁了阳台除去晾晒以外的更多新功能,让我们居家时也能有更多与户外自然亲密接触的时间,在家亦能享受森居生活。

豪华主卧套:项目户型还实现了主卧套型设计,均可布置大型双人床,并设置步入式衣帽间,私享高品质卫生间,实现睡眠更衣洗漱全方位功能体验。

飘窗赠送:户型主要功能卧室多采用飘窗设计形式,增加了户内空间感受和赠送面积,让卧室能充分享受户外的景观资源。

让打磨经典的初心,再次倾心。完美的户型固然是我们的追求,健康的室内环境亦是我们的坚持,除中央空调、地暖等配置外,主要功能空间会辅以三玻两腔玻璃,以改善噪音保温等功能需求。

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