△ MAX科技园（苏州·吴江）效果图
MAX科技园(苏州·吴江) 位于苏州吴江开发区运东大道旁，占地147亩，总建筑面积约25万平方米。项目由企业独栋、全景高层、高精尖研创多层组成，擎领世界商务区活力磁场。未来这里将以苏州乃至江苏行业引领者的姿态问世!
△ MAX科技园（苏州·吴江）效果图
MAX科技园(苏州·吴江) 的问世，也将为苏州产业地产领域强化全新的商业逻辑：业主不是单纯的产权拥有者，而是更便利的生态的参与者、更丰富的资源服务的享受者、更“定制化”体验的创作者。
在这个“互联网+”及不断创新全民创业的背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，办公楼需求不断增长，写字楼也越盖越高，智能化设备越来越先进，各大城市中心，都被冠上了CBD的名号，高层、超高层不断在城市中心聚集，抢占城市中心的浪潮，使得中心的绿化面积不断缩小，交通也面临愈发拥堵的状况，增加了时间成本，办公空间压抑，人们开始称他为“盒子式”办公。
面对愈发拥挤的写字楼，企业不再愿意驻足，开始呼吁更生态、更人性的办公环境。对于一个企业，效率与产值就是生命，好的办公场所需要给客户提供心灵上的契合和身体上的安稳，给员工以工作的动力，为企业带来想象力。
长三角核心之地，谋求企业“江山”
MAX科技园（苏州·吴江）—长三角企业独栋，正是这样的产品，立足于现代企业的需求与长存发展需要的企业感性态度，选址于长三角核心区域-苏州吴江经济开发区，筑起独栋王国，开创企业“江山时代”。企业所需不过有自己的一片“江山”。
MAX科技园（苏州·吴江）凌驾于寸土寸金的长三角一体化核心之地。在苏州这个城市的腹心之地，潜心开凿19万方的纯独栋产业科技园。作为长三角一体化发展核心，吴江占踞城市发展的中心价值高地，凭借独特的地理优势和优厚的资源配套，最大限度地分享城市发展的红利及政策多方面扶持，吴江将积极对接G60科创走廊、环淀山湖战略协同区等建设，必将成为下一个价值爆发点！
2条高铁： 通苏嘉甬城际高铁（已开工建设）、沪苏湖城际高铁（已开工建设）；
4大机场： 虹桥机场、浦东机场、苏南硕放国际机场、萧山机场；
5大港口： 洋山港、乍浦港、上海港、太仓港、张家港；
6条高速：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、沪杭高速、沪宁高速、常嘉高速、苏沪高速；
7条轨交线：4号线（已通车）、10/11/16/18/14/20号线（规划中）；
MAX科技园位于吴江经济开发区核心， 19分钟就可以抵达苏州市中心，拥享苏嘉杭、轨道交通、快速路、太湖隧道等立体交通及完备生态配套。建筑之域，没有钢筋水泥的围合，只有鸟语花香的环绕。告别城市中心的拥堵与嘈杂、在这里拥抱阳光与清风。这才是企业的全新办公时代，这才能最大程度助力总部企业开创更广袤的江山。
一个建筑+一个企业= 定制企业王国
MAX科技园（苏州·吴江），别有洞天的专属企业天地。MAX科技园（苏州·吴江）将苏州建筑和园林文化注入MAX4.0产品中，形成全新的空间设计理念，衍生具有未来科技感的建筑立面之际，更不忘对每个企业的需求提供量身定制服务，打造专属企业天地。
企业空间是企业生命力和创造力的摇篮，其空间格局不仅关乎企业形象，更是企业的发展和未来。MAX科技园内每一栋建筑，地上4层，其中2/3层都享有6米挑高，每一栋赠送面积高达300~500㎡不等，彰显企业非凡实力。同时，首层4.5米层高，星级酒店式大堂标高，相当于买一层送一层。9米柱距，高标玻璃幕墙，整体视野开阔，并且每一户都有独立的LOGO展示墙，昭示性不言而喻，企业私人定制的属性被完美诠释。
相比于传统的写字楼，生态企业独栋为独门独院，尊享独立冠名权；10项前瞻生态科技技术，引领企业花园式办公新体验；同时，MAX企业独栋细心考虑为总裁营造有天有地的私密空间。不论是高层人员办公，还是企业之间的交流，都可以拥有绝妙私密空间。
更为重要的是MAX科技园始终秉持“花园式生态办公”理念，真正做到了让办公回归绿色，回归生态，实现都市人的办公理想，更为城市商务带来一次革新，首度让人与自然实现完美平衡。当企业能在如此优越的生态环境下办公，在自己亲手打造的定制王国中谋发展时，或许属于这个企业的“江山时代”已然来临。
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生态即未来
纵观目前企业规模与办公空间的关系，大企业通常租用传统办公楼或者自建厂房，但“格子间”已不适应新一代创新型企业对办公环境的要求，也不利于跨部门联动增多情况下的办公效率提升，如何紧密连接市场、实现资源落地成为困扰重点。
苏州市场上的主流产业园区产品，
几乎无法解决企业面临的这些问题。
而MAX科技园(苏州·吴江) 的出现，
将成为问题解决的转折点。
模块化产品类型、串联化组合形式、全面化服务体系。凭借丰富的业务和产品生态架构，MAX科技园(苏州·吴江) 将凭借自身资源强大的赋能，让包括智能制造、科技服务、工业创新设计、人工智能、新材料、新能源、新一代信息技术、电子信息在内的各种企业，都能及时解决各个发展阶段所面临的各种需求。
长三角总部独栋翘楚
MAX科技园(苏州·吴江) 占地147亩，总建筑面积约25万方，绿地率高达20 %，拥有高度楼体空中绿化。项目由企业独栋、全景高层、高精尖研创多层组成，擎领世界商务区里活力磁场！另外有6.5万自持空间，规划配套完善，企业无忧入驻：设置约1500个停车位，满足企业停车需求；配套约4000㎡餐厅，解决园区企业员工一日三餐；配套约3万㎡员工宿舍，解决园区企业员工就近住宿问题。
完善产业配套 助力高端名企进阶
MAX科技园(苏州·吴江) 占据吴江黄金地理位置，生态环境优越，区域配套蓬勃发展为企业发展提供了战略调整契机。周边电子、机械、五金、玻璃、光电、材料等企业及众多高端住宅区林立，同时有吴江第一人民医院、运河公园、新都汇城市广场、吴江人民广场、恒大建材广场等成熟生活配套。距项目5公里即可抵达高速出入口，城际交通便利；地铁4号线庞金路站仅距离项目1公里、连接上海轨交17号线（规划中）；沪苏湖高铁开工建设，使得项目未来抵达上海和湖州更加便利；经高速可1小时抵达上海虹桥枢纽，使世界触手可及。
△ 示意效果图
国际级大师原筑 姑苏风骨极简艺墅
MAX科技园(苏州·吴江) 聘请国际级建筑大师原创设计，汲取千年苏派建筑风骨，融入后现代极简建筑风格中，打造一栋栋如行云流水般的建筑艺墅，同时，以江南园景打造国际化生态园林系统，给企业沉浸式低碳花园办公新体验。绿色植被随建筑立面竖向生长，垂直绿化系统使建筑成为融入城市的实用景观，建筑各个楼层均享有独立的露台花园，满足科技企业高端人才对超前健康的办公环境的渴望。
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生态即连接
为此，MAX科技园（苏州·吴江）将在线下打通建筑、办公、生活的边界，将不同产品模块转化成不同功能“植入”在整体的建筑中，进而以社交理念有机整合各项功能，满足人们从工作到生活的多方面需求。
01 / 独有建造模式 标准模块化定制
潜心于企业独栋产品线，做精做透，从选址到运营19个阶段把控，218项独立标准。延贯总部办公的三个坚持：高实用率|生态办公|系统运营。
02 / 前瞻绿色科技 花园式办公体验
领先科技，10项前瞻生态科技技术。采用空中绿篱、自动灌溉、雨水过滤等技术系统植入，变被动节能为主动节能，引领企业花园式办公新体验。
03 / 国际级大师原筑 姑苏风骨极简建筑
MAX建筑均聘请国际级建筑大师原创设计，汲取千年苏派建筑风骨，融入后现代极简建筑风格中，打造一栋栋如行云流水般的建筑艺墅。
04 / 6米挑高双层空间 150%可延展使用面积
每一栋MAX企业独栋，均有四层空间。其中二、三层6米挑高空间，双倍的使用空间。首层采用4.5米挑高，星级酒店式大堂标高，彰显企业非凡实力。
05 /企业总部独栋冠名权 定制整层总裁层
相较于传统写字楼，每一栋MAX，都享有企业独栋冠名权，彰显企业总部实力。6米挑高赠送空间，可定制整层总裁层，确保私密安全，同时满足总裁生活兴趣和商务接待需求。
06 / 层层退台超宽天幕 双错层空中露台
MAX独栋建筑采取层层退台梯田式设计，使得各个楼层均享有独立的露台花园，以摆脱传统沉闷、枯燥的办公环境，满足科技企业高端人才对超前健康的办公环境的渴望。
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生态即独特
△ MAX科技园（苏州·吴江）效果图
在对整体25万平方米建筑面积的空间体验把控上，MAX科技园(苏州·吴江) 希望的是通过强调Community（社区）的概念，创造沟通的机会，营造使人乐于沟通的氛围，这也正是MAX科技园(苏州·吴江) 的品牌精髓。
作为中国产业园区的专家，MAX科技园一直认为最重要的环节，是如何打造一个有利于企业、园区、地区发展的共赢生态圈，即真正助力企业发展的园区运营。最基础的运营服务，就是解决员工的吃住行，为此我们打造一站式24小时全配园区、24小时健身房、24小时洗衣房等基本保障，引入优质的餐饮配套服务、创意咖啡、娱乐休闲等场所。包括更能保障企业高规格订单式需求的中央大厨房。
△示意效果图
让创新的思想在这里碰撞，商业活动便也在不经意间发生。MAX科技园(苏州·吴江) 将依托苏州乃至整个长三角创新创业、城市更新、产业升级的步调，凭借自身具备的产业运营解决方案为苏州的产业发展进行价值赋能，成为持续提升资产价值的关键。
△ MAX科技园（苏州·吴江）效果图
咨询电话：18662309054
