新房推荐“狮山金茂府”
-苏州-狮山金茂府-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；
重磅政策红利，买房窗口期已到！
最近楼市传来大消息：个人卖房增值税大降！ 从2026年起，满2年住房直接免征增值税。 这意味着，现在买房，未来转手成本更低，税费更省。 政策风口已至，正是抢占核心资产的绝佳时机。
在这样的风口下，苏州狮山的【狮山金茂府】值得重点关注！
狮山金茂府，到底凭什么？
项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
地段配套，狮山核心的“顶配”生活
出门就是“学霸”圈。 步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学环绕。 孩子上学，家长省心。
地铁就在家门口。 距5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米。 上班通勤，说走就走。
逛街购物，一步到位。 美罗百货、全屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等商业体环绕。 周末逛街，选择太多。
人文医疗，一应俱全。 狮山文化广场、苏州博物馆西馆、明基医院都在附近。 生活配套，样样齐全。
品牌实力，央企金茂的“府系”基因
中国金茂，央企背景，世界500强。 它是“科技住宅”的先行者，也是“板块开瓶器”。 在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼就占了近三分之一。 实力，就是底气。
有一种生活，叫金茂府
金茂府，是中国科技住宅的超级IP。 14年发展，全国29城，71座作品。 在苏州，服务了约46500位业主。 狮山金茂府，是金茂府3.0升级之作。 它主打“自然生长的房子”，配备专属会所和街区商业。 科技、健康、圈层，一步到位。
户型鉴赏，大平层的“空间魔法”
建面约156㎡ 4房2厅2卫 约15米南向面宽，4开间朝南。 奢阔大横厅与景观阳台无缝衔接，空间感拉满。 LDKB一体化设计，U型厨房，还能改造成家政间。 家庭互动，其乐融融。
建面约187㎡ 4房2厅3卫 约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 独立玄关，归家仪式感满满。 三卫设计，告别早高峰的尴尬。 豪华酒店式套房，独立衣帽间+浴缸，尊崇感爆棚。 卧室全飘窗，休闲看书，惬意十足。
建面约242㎡ 4房2厅3卫 约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫。 约80㎡的超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌。 无论是家族聚会，还是商务会客，都游刃有余。 两个“行政级”主卧套房，独立起居室、衣帽间、浴缸全配齐。 三代同堂，互不干扰，生活从容。
总结：政策红利+核心地段+央企品质，错过再无！
现在买房，享受增值税减免的利好。 狮山金茂府，占据狮山核心，坐拥顶级配套。 金茂府3.0科技住宅，全系大平层，品质无可挑剔。 目前首开仅196套，机会稍纵即逝。
赶紧预约看房，抢占这波政策红利！
-苏州-狮山金茂府-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
