刚刚
苏州园区双湖板块进行了土拍
双湖荣域花园西地块（苏园土挂（2024）03号）
最终由：星合控股（原晋合）拍的
成交楼面价：58000元/平
相较于旁边绿城玫瑰园楼面价低了7000/平
提到星合控股大家也许比较陌生，但是说到他的前身晋合大家比较熟悉了，苏州工业园区最早一批新加坡企业，在工业园区也打造了很多高端住宅和酒店，其中晋合金湖湾花园、晋合公寓、晋合水巷邻里、晋园别墅、晋府水巷别墅、苏州洲际酒店、凯悦酒店等。
荣域花园西地块位于东延路南、西华林街东，东面紧邻荣域花园，西面为五星级金鸡湖大酒店相望、西北为世茂铜雀台，南面是绿地，拥有独墅湖一线湖景。
按照土拍地块要求，荣域花园西地块后期分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平，分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修住宅。
据悉该项目是由星合控股和建屋一起打造，也许是迎合工业园区30周年，不过0溢价也让人有些遐想，相较于这块地，旁边的绿城玫瑰园上半年拿地楼面价：6.5万/平，妥妥的降低了7000元/平，同样的容积率，同样的地段（甚至星合地块更好些）；
目前周边二手房有世茂铜雀台约10.4万/平，九龙仓国宾一号约11.5万/平，仁恒观棠约10.7万/平。目前绿城玫瑰园对外报价10w+。
对于最近关注绿城玫瑰园的同学，可以稍微等一等，关注一下该地块，星合控股作为知名新加坡企业，在高端住宅行业有着丰富的经验，其在苏州打造的项目一直是标杆。相信在这个位置，做出的产品会更加惊艳。
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