运河印象花园:234万起 ! 浒墅关纯新盘取证!均价2.5万/㎡

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2022-09-27 11:40:34

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2022年9月26日位于高新区的运河印象花园首次领取预售,共482套,分别位于1#、2#、3#、8#、9#、10#、15#、16#;

本 次 领 证 信 息

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本次领证面积段约

建面约94~132㎡

整体备案均价约24998元/㎡

备案总价:234万~332万

查看一房一价表

根据此前的规划公示

运河印象花园分为A、B两宗地块开发,其中A地块,一共规划16幢13-27F的住宅,共计1417户。容积率2.3,建筑密度16.34%,绿地率37%,停车位1868个。

户 型 及 价 格

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本次领证主力户型约102㎡ 3室2厅2卫

三开间朝南,户型方正。

本次领证主力户型约102㎡ 3室2厅2卫

三开间朝南设计,格局方正,南向两卧室均配有飘窗,餐客厅一体,空间利用率较高。

本次领证主力户型约135㎡ 4室2厅2卫

三开间朝南,主卧配有独立衣帽间、卫浴,大横厅设计,双向观景阳台。

项 目 详 细 信 息

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运河印象位于浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西。

2021年6月,伟光汇通以总价8.6亿元拿下,成交楼面地价10945元/㎡

交通配套:临近中环快速路、G312国道。还有轨交3号线、6号线(在建,预计2024年开通运营)、有轨电车2号线。

商业配套:板块内永旺、宜家、迪卡侬、开市客四大商业综合体。此外,运河印象花园还自带4000㎡商业,北面还有浒墅人家丽邻中心,可满足板块居民日常所需。学校配套:文星幼儿园、文星小学、新区第五初级中学。

目前,浒墅关在售新房项目较多,泊岸时光印、洛克公园、运河与岸、中泱公园、云熹花园等,均价在2.3-2.6万/㎡左右。板块内今年还有多个项目待入市。

二手房方面

老小区挂牌均价在2万/㎡以下

次新房挂牌价2.4-2.7万/㎡

运河与岸挂牌均价2.7万/㎡,苏悦湾挂牌均价2.4万/㎡,首开金茂熙悦2.7万/㎡。

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