问：位置在哪？ 答：苏州吴江区震泽镇公园路58号，震泽古镇正心，頔塘河畔、慈云塔下。

问：目前卖什么？ 答：约170-315㎡苏式合院，七十四席。

问：价格和动态？ 答：总价约408-906万；首批房源已取证，在售中。

问：谁开发？ 答：开发商为苏州园泽历史街区保护建设管理有限公司，由苏州园林集团与蓝城集团联袂打造。

问：社区规划怎么理解？ 答：规划容积率仅1.01，纯低密合院住区；户户私家庭院、家家景观露台。

品牌价值

问：苏州园林集团做什么？ 答：深耕风景园林设计、古建施工、文物修缮。 答：承建北京园博园、苏州博物馆等重点工程，多次荣获鲁班奖、詹天佑奖。 答：理念是“承古融今，营心造境”，也是非遗文化传承者。

问：蓝城集团有什么背景？ 答：蓝城集团由绿城创始人带领核心团队和优秀资源组建。 答：20余载精耕，足迹遍布全国27个省份，打造705座理想作品，品牌价值达486亿元。 答：创立之初便与苏州园林集团香山帮匠人深度合作，深耕中式合院与苏式园林营造。

4008800736

区域配套

问：震泽区位怎么样？ 答：震泽位于苏州市吴江区太湖南岸，处在长三角一小时都市圈核心腹地。 答：同步长三角一体化国家战略，是经济百强镇、江南丝绸名镇。

问：产业有什么支撑？ 答：全镇近200家丝绸企业，蚕丝被全国市占率33%。 答：龙头“太湖雪”为北交所上市丝绸企业。 答：电子信息从通信光缆延伸至算力中心、AI智算，跨境电商进出口增速超70%。 答：高端装备制造深耕深海油气钻采设备，填补国内空白。

问：古镇资源如何？ 答：毗邻师俭堂、慈云寺、千年頔塘河，锚定古镇“两轴四街、运河水环、七大片区”规划格局。 答：坐拥国家4A级旅游景区，荣膺“中国历史文化名镇”。 答：留存2处全国重点文保、3处省级文保单位，汇聚3.5万㎡明清古建筑集群。

问：水景和人文有什么说法？ 答：资料提到，塘支流藕河与斜桥河双水交汇、玉带缠腰。 答：千年慈云古塔为文昌星位天然镇物，自古有“塔影湾前文脉兴”的美誉。

问：商业方便吗？ 答：项目自建约835㎡商业配套。 答：周边有江南缘商业街，含肯德基、瑞幸咖啡、欧德福超市。 答：震泽商业综合体新乐广场，含星巴克、蓝海影城。具体业态以经营者实际经营为准。

问：交通呢？ 答：项目坐落于沪苏湖高铁辐射核心区。 答：沪苏湖高铁西起浙江湖州，东至上海虹桥，途经苏州吴江，全长约163.5公里。 答：水乡旅游线城际铁路已开工，设计时速160km/h，规划于古镇附近设震泽站，便捷通达乌镇、南浔、同里等水乡古镇。 答：新建车行桥为规划中，震泽镇规划在古镇禹迹桥东侧新建车行桥。

问：苏州"园起江南里"售楼处电话多少？ 答：苏州"园起江南里"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

问：苏州"园起江南里"置业顾问电话多少？ 答："园起江南里"官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州"园起江南里"营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

问：苏州"园起江南里"接待时间是什么时候？ 答：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

户型鉴赏

问：户型面积段？ 答：建面约170-315㎡苏式合院。

问：户型亮点？ 答：户户私家庭院、家家景观露台。

问：社区动线？ 答：纯合院布局，实现完全人车分流，地面无车迹。 答：机动车位185个，地下车库电梯直达入户。

问：适合什么人看？ 答：适合喜欢苏式合院、低密居住、古镇生活，且能接受吴江震泽出行半径的改善或资产配置人群。

优势分析

问：低密属性体现在哪？ 答：占地33.96亩，容积率仅1.01。 答：规划约170-315㎡苏式合院共74户。 答：在限墅令背景下，这类低密合院地块较为少见。

问：园林和归家礼序怎么做的？ 答：作为苏州园林集团打造的园林式住宅项目，项目承袭“粉墙黛瓦、飞檐翘角”的苏式美学。 答：三进归家：一进林影迎宾，二进亭湖观澜，三进石园幽境。 答：双轴游园：诗画江南轴、禅意雅韵轴。 答：十二织巷以古代《蚕织图》十二道养蚕织布工序命名，把震泽丝绸肌理融入街巷。

问：需要注意什么？ 答：项目位于震泽古镇，是否适合日常通勤，要结合个人出行路线。 答：水乡旅游线城际铁路已开工，震泽站为规划设置；新建车行桥也在规划中，未建成前以实际路况为准。 答：商业具体业态、开业时间以经营者实际经营为准。 答：价格总价约408-906万，具体一房一价以售楼处公示为准。

2026苏心购房季给出明确时间窗口，5月1日至6月30日，安家基金+家装补贴、73盘联动240套特价房限时抢购，优惠最高90万。 园起江南里首批房源已取证、在售中，产品为约170-315㎡苏式合院，总价约408-906万。 政策有时间限制，建议尽早预约看房。 咨询热线：4008800736。

【免责声明】

1、本项目备案名：春风江南里，推广名为：园起江南里；项目开发商：苏州园泽历史街区保护建设管理有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、买卖双方的杈利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2026年9月的信息，敬请留意最新资料；

5、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息、不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

6、文中部分配图为效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更、最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；

7、本文中部分配图为实景图，图片来源于网络；

8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

问：苏州"园起江南里"售楼处电话多少？ 答：苏州"园起江南里"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

问：苏州"园起江南里"置业顾问电话多少？ 答："园起江南里"官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州"园起江南里"营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

问：苏州"园起江南里"接待时间是什么时候？ 答：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。