苏州【保利 · 天汇丨星湖】
保利园区 第四座天字系 建面约147㎡/165㎡臻贵作品 迭新而至
基本信息
项目名称：保利天汇星湖
开发商：保利苏通实业发展有限公司
规划户数：264户
总建面积：约6.27万方
容积率：约2.0
绿地率：约35%
产品类型：6栋17F小高层
户型面积：建面约147㎡、165㎡
交付标准：品牌装修交付
物业服务：保利物业
项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处
接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心
备案均价：37570元/平方米。
单价区间：31450~40566元/平方米。
总价区间：464~671万元。
售楼处电话：18662309054
18662309054
区域配套
金鸡湖CBD 引擎式增长极
『金鸡湖CBD核心 执掌园区发展红利』
地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托"总部基地+TOD枢纽"发展模式，打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城，执掌园区快速兑现的发展红利。
『300亿总部俱乐部 自贸区超级地标群』
阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑，目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。
配套篇
『CBD黄金3公里 顶豪生活圈』
约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500M星湖街，约1.5KM可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。
5轨交汇：
3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城
核心商圈：近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场
产品篇
『保利TOP产品序列 第四座天字系迭新作品』
作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。
『臻藏264席 纯粹改善大户』
围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新，规划6幢17F纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。
品牌价值
央企保利 地产行业领导品牌
『中国保利集团有限公司』
中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。
『保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)』
成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。
自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。
【2022年《福布斯》世界排名第190位】
【全国央企地产排名TOP1】
户型鉴赏
豪奢四房起步 纯粹改善大户
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』
【双重入户】
电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪
【超大开间】
约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心
【奢适四房】
卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧
【宽幅双厅】
通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容
【全明双卫】
干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』
【私享入户】
独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧
【中西双厨】
全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴
【奢尺通厅】
LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心
【极致面宽】
约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常
【超配三卫】
独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感
【星级双卧】
步入式衣帽间，以自由意志对话自我
保利·天汇丨星湖，作为保利天字系在苏州的第四座作品，不仅以金鸡湖CBD的顶级地段优势，更以建面约147㎡/165㎡的臻贵户型，重新定义了高端人居的标准。无论是区域配套、产品设计，还是品牌价值，都彰显了其作为园区封面级豪宅的独特地位。即刻拨打售楼处电话18662309054，开启您的顶豪生活新篇章！ "
