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3 月,越城区商品新房成交 1353 套(数据来源:绍兴房地产信息网),环比 2020 年 2 月 325 套的成交量,涨幅近 316.3 %。
恒大的御景湾(郦湖湾)在价格刺激下,成交依然强势;镜湖5大楼盘上榜,总成交套数334套,占3月总成交套数的25%。
3月,柯桥区共成交新房 621 套,环比2020 年 2 月115 套的成交量, 涨幅约440%,但与越城区成交量差距较大。
镜湖成交量大的原因:
供应端:虽有近2.2万方的库存,但受疫情影响,纯新盘工地延迟开工,预售证领不出,很多房子推迟上市;开发商通过让价吸引购房者下单;开发商与中介合作,扩大销售渠道。
需求端:持币恐慌,担心通货膨胀;地价再创新高;拆迁信息的刺激;返乡置业行情等。
谁在镜湖买房:镜湖原住民、镜湖上班族、老城区的年轻一代;公务员、医生等企事业单位人员、拆迁户。