西安「沣水云岭」
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基本信息
楼盘名称：沣水云岭 在售
建筑类型：多层,小高层,高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2.2
绿化率：35%
规划户数：1124户
楼层状况高层：25/24/22/20层；洋房：10层；叠拼6层
物业管理费住宅：1.8-2.4元/m²/月
物业公司：西安沣东物业管理有限公司
车位数：1823 （地上：182 个 地下：1641个）
车位比1:1.6
楼盘特点：装修交付 南北通透 厨卫全明 改善置业 新开发区
参考价格：25000元/m²
物业类型：住宅
开发商：西咸新区沣岭房地产开发有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 沣东新城
楼盘地：学苑五路与中央大街交叉路口往西北约60米
楼盘介绍
沣水云岭位于西咸新区西咸国际文化教育园学苑二路与中央大街西南角（西咸国际文化教育园地铁站正对面），处于大西安新中心新轴线上，周边沣河、沙河、花溪河3条水系环绕，紧挨地铁5号线文教园站（在建），健康运动公园、沣河滨水生态公园环伺周边。
沣水云岭定位为大西安高端国际社区，周边具有多种城市配套、诗经里小镇、沣东华侨城文旅集群，集“产业＋业态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维一体。产品规划有花园高层、小高层、叠拼。
周边配套：
幼儿园：文教园第一幼儿园、社区配建约7200㎡幼儿园
中小学：高桥中心小学、文教园第一、二中小学、高桥初级中学、西咸新区国际教育学校（涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学预科）。
综合商场：西咸新区国际文创小镇、西咸丝路国际酒店、沙湾商业街、诗经里主题特色小镇、 华侨城综合商业体、高桥街道办底商
医院：西咸丝路国际妇幼医院、陕西沣东国际医院、高桥中心医院
银行：陕西信合、中国农业发展银行、中国银行、西安银行ATM
其他：公园、生态资源：沣河、沙河、花溪河三条生态廊道，沣河生态公园、大西安中央公园、 沣滨水镇、沙河健康运动公园、沣东农博园、昆明池 社区内配套：社区商业、7200㎡幼儿园、夜光跑道、慢跑跑道、儿童娱乐场所
小区内部配套：幼儿园、商业街、运动场地、儿童游乐场
交通状况：
轨道交通：文教园站、文教园站、高桥站、高桥站、欢乐谷站。
公共交通：西咸国际文教园站 365路、823路、839路、1066路；沣柳路文教六路口站 365路、1066路；中央大街文教六路口站 823路、839路；中央大街北段站 365路、823路、839路、1066路；沣东沣河生态园站 365路、1066路。
户型展示：
沣水云岭项目目前在售楼栋为12#、16#、18#、21#、22#、23#、24#楼，其中12#、18楼为洋房，在售户型面积为231㎡；16#、21#、22#、23#、24#为叠拼，在售户型区间为195㎡-227㎡产品，预计交房日期为2024年11月底。项目整体参考均价约为25000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅为参考，具体以售楼部公示为准。
【沣水云岭】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】
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