西安「天诚蔷薇公馆」
售楼处：029-83222232（营销中心）
售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）
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【项目信息】
项目地址：西安产灞生态区北辰大道与启源二路十字向东300米处 。
区位：浐灞生态区（浐灞国家湿地公园板块）
占地面积：46384㎡（约70亩）
建筑面积：79057㎡
楼栋信息：21栋+1栋幼儿园
物业类型：叠拼、联排产品
户型面积:
联排A：建面约194㎡
联排B：建面约247㎡
上叠：建面约130㎡
下叠：建面约150㎡
公摊：不含赠送，仅5%！！
容积率：1.2
总户数：149户
交付标准：毛坯交付
小区园林品鉴：
1.整体园林景观围绕托斯卡纳建筑风格来进行设计，以意大利南部优雅情境为标准，通过浓荫、庭院、草地、流水和有意味的小品，为少数人定制具有人文品位的优雅生活场景。
景观手绘示意
2.作为从文艺复兴的发源地走出来的装饰风格，托斯卡纳肯定不会少了古老典雅的气息，所以会有百叶窗、壁画、密荫遍布的庭院、形状规则的彩砖、兽头水口的喷泉，这都是意式园林的典雅风格。
3.在别墅的露台和后院空间内，业主可以根据自己喜好，呼应园区内的意大利南部庄园风情主题，用精致的铁艺和水景，营造独一无二的舒适生活空间。
周边配套：
幼儿园：双河湾幼儿园、家润景骏幼儿园、雅格蓝湾国际幼儿园、雅荷蓝湾国际幼儿园等。
中小学：长庆未央湖小学、王家棚小学、博润中小学、夏家堡小学、浐灞第十学校、西安西港花园学校、西安市北城学校、西安市第七十七中学、泾渭中学、铁一中陆港中学等。
大学：陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等。
综合商场：润家购物广场等。
医院：未央区城北医院、华山医院、西北工业集团北郊分厂职工医院、宝石花长庆医院等
银行/ATM：秦农银行、昆仑银行、中国邮政储蓄银行、西安银行等。
邮局/快递：中国邮政便民服务驿站、菜鸟驿站、兔喜生活、兔喜生活超市等。
其他：一带一路城市展示中心、浐灞湿地国家公园、斯卡布罗八堡小镇等。
交通状况：
公交：315路、316路、浐灞1号线、318路、314路到启源小区公交站步行279米；3.16路、318路到启源二路中段公交站步行290米；浐灞1号线到启源小区便民站公交站步行约330米。
地铁：10号线（在建）到未央湖站下车步行819米；10号线（在建）到东风路站下车步行2.2km。
自驾：从广运潭大道、上春北路进入启源二路到达项目东南门。
户型鉴赏
【天诚蔷薇公馆】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】
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