西安「龙湖天际」
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基本信息
绿化率： 25%
容积率： 5.5
占地面积： 53.5亩
建筑面积： 275746㎡
总户数： 1860户
车位比： 1:1.1
物业费： 5元/㎡·月
楼盘价格： 参考均价 7500 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 商业公寓
区域板块： 城东
产权年限： 40年
项目特色： 改善好房
开发商： 西安传化盛世地产开发有限公司
楼盘地址： 幸福林带·万寿路与兴工东路西南侧
龙湖·天际
东城新地标 超级TOD，地铁上盖天街
产品：办公：建面约135-1700㎡。SOHO：建面约40-1300㎡
【龙湖集团 世界500强企】
龙湖集团，《财富》世界500强第456位、《福布斯》全球企业2000强第198位、中国房地产TOP10、中国商业地产TOP5、中国物业服务TOP5、三道红线全绿档房企。历经29载发展，龙湖集团正成长为全球领先的空间营造及服务企业。
【未来已来 东城腾飞在即】
配套更新，城东片区升级
幸福路向北延伸跨陇海铁路幸福路与快速干道立交
人口密度TOP2，磅礴客流打底
区域配套醇熟，人口密集，未来家庭结构消费力强劲
产业升级，商业巨大需求
东城商贸基底条件好，但大型商业稀缺，地标性商业综合体存在巨大市场空白，正是最佳入场时
【东城新地标 TOD升级之作】
天街升级：龙湖长乐天街，城东地标性商业
枢纽升级：8号线地铁上盖，近50万日客流
配套升级：世纪工程“幸福林带”，千万年客流
【天街升级】
龙湖长乐天街 城东地标性商业
长乐天街体量约10万㎡，东城全客层一站式生活中心，覆盖超市影院、时尚、亲子、餐饮等多种业态，落成后将引进300余家知名品牌入驻，为城东以及西安打造地标性高端商业体。
香醍升级版 执掌千万客流
长乐天街作为西安第二座天街，在香醍天街基础之上，实现规模及商家的全面升级，依托双地铁交轨，未来将持续带来约2000万稳定客流（依据香醍天街年度千万客流估计）。
【枢纽升级】
8号线地铁 近50万日客流
项目约3KM内规划四大地铁，8（在建）号线地铁（王家坟站）上盖，四通八达辐射力，每日吸附客流量约48万人次，纯正地铁物业增值力+换乘站辐射人潮红利，双优势加持驱动商机大钱景。（数据参照小寨地铁换乘站客流）
8号线总长约50公里，多达18个换乘站，可抵达西安任何一个区域，构建西安“地下2.5环”；P+R转换留驻客群，为TOD商业营造新消费机会。
约30分钟生活圈 串联主城多中心
长乐天街TOD可快速串联东二环及东三环，近距离西安高架快速干道，30分钟串联主城内、浐灞、曲江，享30分钟主城生活圈，享多中心围合，中心级高端消费地，虹吸海量客流。
户型展示：
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