西安「华清学府城」
售楼处：029-83222232（营销中心）
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基本信息
楼盘名称：华清学府城 在售
建筑类型：高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：3.5
绿化率：35%
规划户数：437户
楼层状况：71号楼 33层，2T4 72号楼 33层，2T3 73号楼 30层 ，2T3
工程进度：已封顶，竣工时间：2024-12-31
物业管理费住宅：1.9元/m²/月
车位数：764
楼盘特点：一房一价 二至三环 VR看房 银行 3D沙盘
参考价格：17000元/m²
物业类型：住宅
开发商：西安华清科教产业（集团）有限公司
区域位置：二至三环- 新城区- 咸宁路
楼盘地址：幸福南路5号
区位优势
大西安“中优”战略指导之下，主城基础设施与公共服务更加优质。“中优”的代表项目--幸福林带项目，堪称西安主城区的“头号工程”，依托千亩幸福林带，片区以“EOD(生态环境导向的开发模式)+TOD(以公共交通为导向的发展模式)模式，大力发展总部经济、现代商贸、科技创新、金融服务和文化创意等产业，建设高品质生态、吸引高层次人才、聚集高能级产业。规划产业项目55个，计划总投资5800亿元可拉动GDP约1500亿元。对标高新唐延路，幸福林带片区未来可期。
科技高地:实施“央企入区"“科技入区““优商入区”战略，规划建设27栋超高层和商业写字楼，打造中央总部商务区(CHBD)，将引进100家以上的企业入驻。
生态高地:千亩幸福林带，打造世界级城市中央公园。
宜居高地:区域将高标准配建中小学、幼儿园和基础设施。
人才高地:在产业推动下吸引大批高层次人才入驻区域。
周边配套：
交通配套
城市主干道:建工路、咸宁路、西影路
三条南北向大动脉:幸福路、万寿路、东二环
三条南北大轴线地铁线路：
一号线 万寿路站-距离项目三站路
三号线 延兴门站-距离项目
三站路五号线 马腾空站-9分钟左右车程
八号线 等驾坡站-距离项目西门300米
六号线万寿南路站一距离项目西门500多米;
卫星测控中心站-距离项目东门仅200多米
公交线路:19路、208路、269路、700路等
商业配套
项目距离老钢厂创意产业园仅一路之隔，周边幸福林带环球港、爱琴海购物公园、曲江创意谷等大型商超购物中心环伺，潮流荟萃之地，尽享繁华一站式生活。
公园配套
与千亩幸福林带仅一路之隔，同时，尽享周边长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园、雁鸣湖公园等城市生态绿肺，举目皆是绿意的幸福盛境。
教育配套
自建西安新城华清学府幼儿园、西安新城华清小学，赋能孩子光明未来，同时，与西安建筑科技大学华清学院为邻，沐浴文雅学风，成就书香人生。
医疗配套
西京医院、曲江新区医院(三甲)、陕西省第四人民医院矩阵式排布，健康生活保障近在咫尺，乐享无忧。
户型展示：
【华清学府城】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】
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