西安「嘉园尚悦」
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【项目名称】：嘉园尚悦 HAPPY MALL
【项目区域】：西安新城区长缨雅苑南长缨东路25号
【地铁线路】：8号线在建 7号线（规划）1号线 3号线
【开发商】：嘉园集团
【总占地】：11.7亩
【总建面】：55669平方
【在售面积】：125-133-138
【在售价位】：11000元
【在售楼栋】：1#
【容积率】：5.7
【绿化率】：20%
【 公摊 】：30%
【 总高 】：18
【 层高 】：3.2
【 梯户比】:3梯8户
【物业公司】：绿洲物业
【 物业费 】：1.6
【 水费 】：3.8元
【 电费 】：0.49元
【 车位比 】：1：1
【交付标准】:毛坯
【交房时间】：现房
【产权年限】：70年
【 总户数 】：112户
【贷款方式】:一次性
公寓
面积：36-38-39-49-52-60-71-79
均价：平层8500-9500（6-19层）
LOFT：11000 (20-23层)
层高：平层3.2米 loft:5.4米
24-25-26层开发商自持
【通双气 】
交房时间：2024年6月底
梯户比：4梯21户
总高：26层
3套特价房【平层】：36.79-36.58-36.34
价格：7888元 朝北户型
商铺：纯一：均价:28000-35000元
剩10套左右
面积：86-135平
二层：16500元
十字路东北角纯一临街商铺，层高5.4米
有烟道天然气
户型方正，可隔两层
住宅环绕，人流量巨大
周边平均租金150-180
纯新项目，所有商铺（除售楼部）都在售
“主城二环 都芯主场 360°城市菁英生活范本“
31载嘉园 至臻致远中国新生代城市运营商嘉园集团成立于1992年，秉承“为用户创造价值，为员工创造机会，为社会创造财富”的核心发展宗旨，坚持“质量求生存、安全为保障、管理求效益、信誉谋发展”的经营理念。形成以房地产开发、商业运营为重点，集商贸、物流于一体的大型综合性企业集团，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。
多维配套&全优资源—— 启幕繁华 理想生活
四线地铁环绕 引领磅礴人流地铁1号线万寿路站、3号线胡家庙站，以及地铁7（规划中）、8（在建中）号线，便捷交通畅达全城，四线地铁加持，成就百万流量；
全龄优教 人文涵养邻近英伦幼儿园、百合幼儿园、黄河小学、陕汽小学、华山中学、西光中学等5所重点大学，6所重点中学，7所重点小学，8所幼儿园；
多维商圈 启幕繁华胡家庙、康复路、立丰、长乐、幸福林带五大商圈环伺，临近华东万和城、益田假日等成熟商业；
生态盎然 鲜氧环伺长乐公园、兴庆宫公园、幸福林带等生态公园环伺；
优质医资 健康保障优享西京医院、电力中心医院、昆仑医院等成熟医疗配套
城市综合体 高质空间遵循品质理念，以独立潮流商业、高端酒店品牌、星级精装大堂打造“城市综合体标杆”；建筑面积约38-76㎡MINI精寓及灵动LOFT产品组合，塑造潮流空间，引进一级资质龙湖物业，兼顾生活与品位。
项目户型赏析
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