西安「天诚蔷薇公馆」
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基本信息
绿化率： 35%
容积率： 1.2
占地面积： 75亩
建筑面积： 79057平方米
总户数： 338户
当期户数： 57户
车位比： 1:1.7
物业费： 联排别墅物业费5.14元/月/㎡，叠拼物
车位： 共547个
物业公司： 陕西中业物业管理有限公司
楼盘价格： 参考均价 26496 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 洋房 普通住宅
区域板块： 浐灞
产权年限： 70年
项目特色： 改善好房
开发商： 陕西鑫万诚置业有限公司
楼盘地址： 辛王路与启源二路十字向东300米
小区园林品鉴：
1.整体园林景观围绕托斯卡纳建筑风格来进行设计，以意大利南部优雅情境为标准，通过浓荫、庭院、草地、流水和有意味的小品，为少数人定制具有人文品位的优雅生活场景。
景观手绘示意
2.作为从文艺复兴的发源地走出来的装饰风格，托斯卡纳肯定不会少了古老典雅的气息，所以会有百叶窗、壁画、密荫遍布的庭院、形状规则的彩砖、兽头水口的喷泉，这都是意式园林的典雅风格。
3.在别墅的露台和后院空间内，业主可以根据自己喜好，呼应园区内的意大利南部庄园风情主题，用精致的铁艺和水景，营造独一无二的舒适生活空间。
周边配套：
幼儿园：双河湾幼儿园、家润景骏幼儿园、雅格蓝湾国际幼儿园、雅荷蓝湾国际幼儿园等。
中小学：长庆未央湖小学、王家棚小学、博润中小学、夏家堡小学、浐灞第十学校、西安西港花园学校、西安市北城学校、西安市第七十七中学、泾渭中学、铁一中陆港中学等。
大学：陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等。
综合商场：润家购物广场等。
医院：未央区城北医院、华山医院、西北工业集团北郊分厂职工医院、宝石花长庆医院等
银行/ATM：秦农银行、昆仑银行、中国邮政储蓄银行、西安银行等。
邮局/快递：中国邮政便民服务驿站、菜鸟驿站、兔喜生活、兔喜生活超市等。
其他：一带一路城市展示中心、浐灞湿地国家公园、斯卡布罗八堡小镇等。
交通状况：
公交：315路、316路、浐灞1号线、318路、314路到启源小区公交站步行279米；3.16路、318路到启源二路中段公交站步行290米；浐灞1号线到启源小区便民站公交站步行约330米。
地铁：10号线（在建）到未央湖站下车步行819米；10号线（在建）到东风路站下车步行2.2km。
自驾：从广运潭大道、上春北路进入启源二路到达项目东南门。
户型鉴赏
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