金地长青湾

多层,高层,板楼

沈阳金地长青房地产开发有限公司

2009年09月

2011年12月

浑南 学城路18号

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.2元/平方米.月

深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司

50年

售罄

浑南新区南堤东路长青桥以东800米

暂无数据

金地长青湾224、238、118、276、387、116、223、291路公交车

浑南新区学城路18号

800000平方米

1500000平方米

1.03

37%

193

暂无数据

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金地长青湾 配套 3公里生活圈 教育 幼儿园：项目专属双语幼稚园、星河艺术幼儿园 小学：项目内部公办小学、浑南新区实验小学、市华联实验学校、长青街小学 中学：浑南新区五三中学 大学：沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学 医疗 浑南新区医院（项目西行2公里）、陆军总院分院（项目西行2.5公里）、理工大学医院 商业购物 南塔商圈、奥体板块的泛华商业广场等 餐饮 三大核心会馆、中西品牌餐饮 银行 建设银行、交通银行、招商银行 邮政 长青街邮政所 文体设施 绿廊一号、五里河公园、长青公园、奥体中心

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    金地长青湾，位于浑河南岸，长青桥畔，与浑河形成玉带环腰之势，城市上风上水之地，尽显尊荣。古时为皇室专用地，与北陵、故宫三点连成一线，遥相呼应，构筑起皇家龙脉。而今，依托大浑南的市政规划，大学城的人文氛围，逐渐形成滨河高档居住区，区域成熟度日臻完善。金地长青湾丹陛“4+1”水木洋房位于金地长青湾核心腹地，西与别墅区以绿化景观形成自然过渡，北临约2万平浩瀚内湖，拥览秀美湖区风景，地块内还保留百年原生树木，茂密浓荫庇护，完全别墅级生活体验。 项目地块只规划了9栋情景洋房和3栋电梯洋房，数量非常有限，尤其是“4+1”水木洋房，每种户型最多也只有20余套。放眼整个浑南，高层住宅占据了市场的特别主流，更加显现出低密度洋房产品的稀缺性。尤其是在金地长青湾这种高档豪宅居住区内占据核心位置的洋房，就更显得弥足珍贵了。当居住者享受与邻里互不对视的私密，享受开阔空间带来的舒畅，享受更多阳光走入室内的敞亮时，便会切身体会到低密度、低容积率的洋房带来的品质生活优越感。 项目的景观规划优势： 1、紧邻湖区。 临湖而居，是很多人的生活梦想。在水资源稀缺的沈阳，城市内湖更加显得弥足珍贵。金地长青湾丹陛“4+1”水木洋房以园区内近20000平米浩瀚内湖为中心，建立湖居景观体系，“稀”湖美景不可复制，宏大气势成就正统都市滨水大宅的非凡气度。无论是小桥与岛屿的建立，321棵百年原生树木，还是湖边情境小品、湖岸栈道、休闲广场、亲水平台……都体现出居住者的尊贵和思想，带给沈阳此前未有的湖岸洋房生活。 2、原生树广场。 金地集团秉承着“科学筑家”的企业理念，强调自然资源与城市资源相融相合。为此，甚至可以牺牲部分经济利益。在做金地长青湾丹陛规划时，为了保护地块内的原生树木，牺牲掉了一栋楼的建筑面积，形成了现在的原生树广场。把对原有地块的破坏降到了较低程度，将绿化与景观资源优势较大化。也为购买洋房产品的客户做到了较好的品质保证。 3、人车分流、地下停车场加强了楼间绿化优势。 园区内通过跌水景观、木廊架、百年古树等景观元素构建人行交通系统与车行交通系统，实现人车分流，既提升了园区的安全性，又增添了特色景观。同时地下停车场的设置，节省了地上空间，为楼间绿化提供了更广阔的展示平台。通过草坪、树阵、台阶、廊架的有机组合，达到步移景异、曲径通幽的景观效果，形成立体的景观视野。满足业主散步、休憩、邻里交流等多方位需求。