水润年华

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8700 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

水润年华联合路163号（原二十八中学）

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开盘时间:

2012年09月22日

开盘提醒

交房时间:

2014年09月30日

主力户型:

1室1厅1卫 (建面51.7m²) 2室1厅1卫 (建面63.07m²) 2室2厅1卫 (建面79.62m²) 2室2厅1卫 (建面83.54m²) 2室2厅1卫 (建面86.06m²) 1室1厅1卫 (建面52.47m²) 2室1厅1卫 (建面67.81m²) 2室2厅1卫 (建面74.98m²) 2室2厅1卫 (建面85.04m²)

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开发商:

辽宁富莱斯普房地产开发有限公司

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预售证号：

沈房预售第13489号

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 4001560036 转 183757

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楼栋信息

1号楼

4号楼

5号楼

售罄

1号楼

售罄

4号楼

售罄

5号楼

1号楼售罄

单元：2个

楼层：33层

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楼盘名称：

水润年华

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

复合地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

辽宁富莱斯普房地产开发有限公司

环线位置：

一环以内

投资商：

万基（香港）集团&渥尔夫地产集团

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

水润年华联合路163号（原二十八中学）

销售状态：

售罄

交房时间：

2014年09月30日

开盘时间：

2012年09月22日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-183757

售楼地址：

水润年华大东区联合路163号（原二十八中学）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
沈房预售第13489号	2013-09-18	1号楼,4号楼,5号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-05-16		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。
2015-08-27		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。
2015-08-05		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。
2015-07-23		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款97折，贷款99折优惠。
2015-06-24		8700.0元/m²		尾盘现房在售，均价8700元/平，全款97折，贷款99折。
2015-05-25		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款97折，贷款99折。
2015-04-23		8700.0元/m²		均价8700元/平，全款9.7折，贷款9.9折。
2015-03-18		8700.0元/m²
2015-02-13		8700.0元/m²		均价8700元/平，在售户型为50平与80平两种，全款97折，贷款99折，所剩房源不多。项目已于2014年10月31日交房。
2015-01-26		8700.0元/m²		全款97折，贷款99折，均价8700元/平。在售户型为50平与80平两种。项目已于2014年10月31日交房。
2014-11-19		8700.0元/m²
2014-05-05		8900.0元/m²		水润年华均价8900元/平方米，全款97折， 30%首付贷款99折，50%首付贷款98折优惠，在售户型面积50-84㎡。
2013-12-09		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-12-02		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-11-22		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-11-14		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-11-07		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-10-30		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-10-22		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-10-16		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-10-10		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-09-25		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-07-30		9100.0元/m²		水润年华均价9100元，一次性97折，贷款99折。
2013-07-23		8500.0元/m²		水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。
2013-07-11		8500.0元/m²		水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。
2013-03-19		8500.0元/m²		水润年华均价8500元，一次性97折，贷款99折。
2012-09-21	8600.0元/m²	8000.0元/m²	7500.0元/m²	一次性98折,贷款99折（暂定）

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

新民701路：行政审批大厅站,地税局（新民）站 221路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,大北边门站 259路：市骨科医院站,华美英语学校站,大北边门站 258路：市骨科医院站,洮昌小区站,大北边门站 229路：市骨科医院站,市胸科医院站,东北大马路新生二街站 148路：市骨科医院站,洮昌小区站,东辽街站,北海街站,大东工人俱乐部站,文华园小区站 151路：辽沈二街工农路站,文华园小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站,辽沈二街吉祥五路站,辽沈二街如意三路站新民703路：行政审批大厅站 211路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,大北边门站 383路：市骨科医院站,北海街工农路站,东北大马路新生二街站 179路：文华园站,北方客运公司站,上园小区站,辽沈二街东北大马路站 213路：市骨科医院站,市胸科医院站,大北边门站 212路：北方客运公司站 132路：市骨科医院站,东北大马路新生二街站,辽沈二街如意三街站,辽沈二街工农路站 256路：洮昌小区站,北方客运公司站,上园小区站 289路：洮昌小区站,上园小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站,新华壹品站 219路区间：市骨科医院站,上园小区站 177路：联合路洮昌小区站,联合路东辽街站,联合路北海街站 219路：市骨科医院站,上园小区站 245路：市骨科医院站,市胸科医院站,北海街工农路站 383路区间：市骨科医院站,东北大马路新生二街站 123路：北方客运公司站 127路：市骨科医院站,市胸科医院站,北海街工农路站 299路：上园小区站 126路：北方客运公司站,联合路洮昌小区站,上园小区站 268路支线B：青山市场站 298路：市骨科医院站,市胸科医院站,大北边门站 131路：北方客运公司站 112路：市骨科医院站,文华园站,洮昌小区站 115路：洮昌小区站,华美英语学校站,合作街北海街站 159路复：北方客运公司站,市胸科医院站,东辽街站,北海街站 163路：上园小区站 159路：北方客运公司站,市胸科医院站,东辽街站,北海街站 271路：市胸科医院站,东辽街站,北海街站 273路：东辽街（山川喜悦都）站,北海街（工农路）站,工农路站

交通方式：

观泉路与北大营街交汇处始发，向南沿北大营街行驶1.2公里，直行进入合作街；沿合作街行驶1.0公里，左转进入北海街；沿北海街行驶580米，即可到达。

占地面积：

23000平方米

建筑面积：

120000平方米

容积率：

4.5

绿化率：

36.2%

停车位：

地下停车场，人车分流

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

暂无数据

物业公司：

沈阳嘉伟物业管理有限公司

物业费：

2.5元/平方米.月

物业费描述：

按月按面积收费

周边配套：

华润万家超市，乐购超市，骨科医院，（吉祥商圈、中街商圈、北站商圈近在咫尺）

学校：

暂无数据

内部配套：

暂无数据

建材设备：

宽带接口入户、市政供水、集中供暖

供暖方式：

暂无数据

　　水润年华于北临联合路，东临北海街，地理位置十分优越，是大东区今后发展的主要牵动地区。拥有便利的交通条件、幽静的居住环境、浓郁的文化氛围，使得土地自身的含金量极高，设计中力求塑造出独树一帜的文化内涵、标志性特点是其发展的方向。根据这一原则，总体设计构思重在强调环境：建筑外部力求突出整体形象，内部充分利用现有土地进行大面积绿化，关注人的心理感受。在住宅设计方面以人为本，综合考虑户型的舒适性、合理性，保证住宅的良好朝向，同时又兼顾建筑的体形空间变化。

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