5月沈阳楼市小幅回暖！新房供销量价齐升 3环内成交占比扩大
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4月26日-5月10日，沈阳6项楼市新政陆续出台，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……着力于提升居住品质，支持刚性和改善性住房需求。与此同时，首套房贷利率优惠和5年期LPR下调，沈阳首套房贷利率连续松动，最低已执行4.25%。
随着政策端对楼市调整达到了新高度，传导至市场端的效果也逐渐显现。5月最后一周，沈阳新房市场供销量大幅上涨，呈现“翘尾行情”，其中供应环比上升336%，成交面积环比上升181%。
据沈阳中原研究部统计，5月沈阳新建商品住宅市场供销量价齐升，剔除恒大备案后，沈阳市商品住宅新增供应33万平，同比降78%，环比涨51%，商品住宅成交39万平，同比降39%，环比涨144%，批售比小于1，3环内成交占比扩大，价格结构性上涨，成交均价12188元/平，同比降4%，环比涨6%。当前库存总量微降至1627万平，去化周期约20个月，与上月持平。