近两年，沈阳房地产市场发展向上趋势明显，沈抚新区作为辽宁省经济特区，举全省之力打造新增长极的创新发展示范区，政策利好“铺天盖地”，同样也成为了沈阳楼市最为关注的焦点。
全新力量注入新区？
据相关人士透露，沈抚新区将划归进来一个新的“成员”，坊间猜测这个成员极有可能是高湾。高湾经济区位于抚顺西部，沈阳、抚顺、铁岭三市交界处的"金三角"地带，区位优越，交通便捷，一区可眺三市，辽东独此一家。
如果高湾能够加入沈抚新区，将会为沈抚新区增加更多资源注入，也能够为沈抚新区提供更多的发展空间，对于沈抚两地的购房者来说，一定乐于看到新区版图的拓展、经济资源的叠加。
价值跃动看得见
自2019年1月沈抚新区土地储备中心正式交由沈抚新区管委会管理后，多宗居住用地、商业用地、产业用地成功出让，另外还包含仓储用地以及文化设施用地，沈抚新区在土地市场上的一系列动作，让人对区域产生更多关注与期待。
从区域土地市场的动态可以洞察未来区域几年发展的走势，随着今年沈抚新区多宗不同属性地块的出让，也说明未来几年沈抚新区在楼市、产业以及其它方面发展的潜力。
新区的发展，带动房地产市场的发展。参照浑南和沈北两个区域的房价走势，我们可以窥见沈抚新区未来的投资机遇。
浑南地区2017房价在排名前列季度末尾经历波动后，全年价格趋于稳定。
浑南地区2019房价一路上扬，在12月达到全年较高值。对比2017年，每平米增幅达到4000元，即使对比2017年较高峰值，仍然显出增长的态势。
2017年沈北地区房价呈稳定上升的态势，达到均价5500元左右后整体走势趋于稳定。
沈北地区2019房价进入3月后全面攀升，较高值达到均价7700元/平米的峰值，对比2017年每平米增值约2000元。
从浑南、沈北两个区域2017年与2019年房价走势图上我们不难看出，随着区域的发展，房价一路走高。而沈抚新区目前正处在厚积待发的时期，可以预见未来房价将迎来大幅度的上扬，此时入手沈抚新区，是非常明智的选择。
15万首付买新区洋房
如果高湾划归沈抚新区的“内部消息”没有错，那么这片“价值洼地”未来将随着正式消息的放出瞬间成为购房者、投资者的目标。以目前高湾的房价来看，上升的空间非常大，抢先入手一套房源，既能满足自住需求，又能满足投资预期。
15万首付买洋房，看似不可能的任务，在高湾你就能实现。置业高湾，目前尚不受限购令的控制，适逢沈抚·恒大生态文化城项目正在认筹，精品洋房热销全城，正是15万首付住恒大的较佳时机。
沈抚·恒大生态文化城以儿童游乐城、儿童反斗城亲子主题配套为核心，坐拥约5500㎡运动中心，约3.5万㎡环球主题酒店、湖景园林、约2800㎡的综合会所、约3万㎡风情商街等全维缤纷配套，将文化、娱乐、运动、养生、酒店融合的高端生活大城。
根据规划，项目首期将配备多功能休闲娱乐设施，囊括家庭成员各个年龄阶段的休闲娱乐需求。目前，项目推出建筑面积约75-110㎡舒居高层/建筑面积约120-158㎡美境洋房等不同产品，为购房者提供了多种置业选择，而其5588元/平方米的起价更是让很多购房者圆了入住沈抚新区的梦想。
沈抚·恒大生态文化城火热认筹中，精品房源全城热销。认筹金2万抵4万，精品房源仅需5588元/㎡起，恭迎莅临品鉴，步入沈抚诗意人居。
