据新峰数据显示，上周（6.4-6.10）沈阳商品住宅销售面积为35万平， 2018年累计销量（579万平）同比减少16.4%；商品住宅新增供应为17.7万平，2018年累计新增供应（352万平）同比增加16%，仅占销量61%，整体供不应求。区域销售三甲为浑南区、于洪区、铁西区，且三区成交面积占全市的55%。房企方面，万科、华夏幸福、荣盛位列前三。
新增供应量锐减、批售比持续下滑，2018上半年供小于求:
上周万科惠斯勒小镇、孔雀城、龙湖香醍漫步等项目的别墅产品环比增加42%，成为上周成交亮点。
上周新建商品住宅各面积段环比增幅：
房企销量排行方面，万科、华夏幸福、荣盛三大房企销量占据前三。其中，万科凭借4.42万平的周销量先进于其他房企，占据榜首；华夏幸福以2.59万平周销量紧随其后位居次席；荣盛以1.72万平的周销量位居第三。值得注意的是，排名前10的品牌开发商成交面积占上周总成交面积比例达47.51%。
单盘项目销量排行榜中，孔雀城以2.59万平的周销量位列排名前列，万科西华府以1.61万平的周销量位列第二，中铁香湖以1.08万平的周销量位列第三。
从区域排行来看，上周浑南区以6.80万平的销量领衔区域排行榜，于洪区以6.43万平位列周销量位居次席，铁西区以5.90万平销量位居第三。沈河区上周表现惨淡，仅仅以0.61万平的周销量垫底榜单。
热门板块中，铁西经济技术开发区、道义、三台子板块销量居前。铁西经济技术开发区板块27个项目有成交，“万科西华府、荣盛锦绣天地、龙湖西府原著”备案居前；道义板块39个项目成交，“沈阳雅居乐花园、公用红豆杉温泉花园、明华香峪兰溪”备案居前；三台子板块18个项目成交，“华润翡翠城、万科金域华府、荣盛城”备案居前。
商品住宅楼盘上市排行：
截至上周，沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。
