全民经历了一场“黑天鹅”事件之后，“未来社区”一词迅速蹿红，成为2020年最火的词汇之一。作为一种面向未来的、高级的社区形态，未来社区在人们日益多元的居住需求和追求高品质生活的美好愿望中应势而生。
近日，浙江排名前列未来社区发出排名前列张预售证，精装均价22300元/㎡，其所构建的未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等未来社区顶层设计的“九大场景”，排名前列次让人感受到了未来社区从抽象到具化，从纸面设计到落地开花的真实存在。而之前被业界津津乐道的居住N.0时代也随着未来社区的到来豁然开卷，未来已来！
放眼全球，未来社区已是国际热点。加拿大的Quayside未来社区、欧洲的BLOCK模式、新加坡的COMPLEX模式、日本的共享住宅，都是对于未来社区的积极探索。随着新一轮科技革命和产业变革的深入，社区作为城市的基本单元，将成为城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所，将成为更加充满人文关怀、智慧、低碳、共享的地方。不但将满足“人民对于美好生活的向往”，还将兼顾满足社区文化、邻里关系、健康、教育、出行等多元需求，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴。
“未来社区”概念虽火，对于国人来讲却是个新鲜事物，由具有“吃螃蟹”精神的浙江在2018年首提，并被写入了浙江省《2019年政府工作报告》。在创新创造的路上，浙江向来先人一步，当人们还在集体经济中紧搂“铁饭碗”不撒手，浙江已经开始“鸡毛换糖”并最终发展成今天的“世界超市”；当人们大抵知道互联网可以QQ聊天、发hotmail、使用MSN，马云已经创立了阿里巴巴并在去年实现中国零售市场移动月活用户破8亿；浙江还有海康威视、哇哈哈、吉利汽车、雅戈尔等一批享誉世界的民族品牌。这一次，浙江在中国首次落地“未来社区”，一经面世便引发业界洪流，中铁建、万科、华润等品牌房企纷纷加入其中，一场引发居住观念迭代升级的大潮势起风至。
当人们的居住需求从“有房住”的1.0时代转向关注房子本身以及周围配套的2.0时代，进而进阶至不仅解决“吃住行购”还要满足“游娱教养”的3.0时代后，“健康”成为安家置业的重要考量砝码，可以满足全龄化、全周期需求的产品打开了居住N.0时代的全新风口。未来社区的出现，便是居住N.0时代城市人居功能的集大成之作。
国际上给出的未来社区普遍认知是，其将成为会“新陈代谢”的社区生命体、“宜居宜游宜业”的生活共同体、资源合理分布的社会综合体。未来社区所承载的，是人们对于建立生态、平等、共享、健康社区生命系统的期待，是对美好生活的无限向往。未来社区可以是5G数字化智能社区，是西方乌托邦式熟人社会合作社区，是东方桃花源般绝美理想社区，是“幼有所养，老有所乐”的全龄健康宜居社区，是汇聚了创新动能的活力社区，是邻里共治的和谐社区。然而，好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。未来社区的落地生根，终究需要一处可以优质呈现其“三体”实践的城市热土，比如新加坡大巴窑市镇、丹麦布朗德比花园城、浙江杭州、辽宁沈抚示范区……
当6月2日作为全国排名前列且是少有一个高级改革创新示范区亮相，沈抚改革创新示范区就被赋予了“辽宁特区”的历史使命，将建设成为东北地区改革开放的先行区、优化投资营商环境的标杆区、创新驱动发展的引领区和辽宁发展振兴的新引擎，为辽宁乃至东北全面振兴探索可复制可推广的全新模式，站在国家战略的高度拿出系列首创经验。举全省之力打造的沈抚示范区，具备了构建未来社区得天独厚的优渥条件。地处沈阳抚顺“黄金连接带”的沈抚示范区山清水秀，自然风光旖旎，为未来城市铺就了“半城山水半城绿”生态基底；轻轨、城际公交等组成的“30分钟交通圈”可以轻松抵达沈阳抚顺的每个角落，为未来城市构建起五维立体交通体系；京东、腾讯、阿里、华为、一方等国内行业优质组成了具有强大优势的产业集群，为未来城市发展奠定了具有持久生命力的产业基础；而“全国排名前列”且“少有一个”的重大政策利好，无疑将吸引更多社会关注与资本聚集，为未来城市成为辽宁乃至东北振兴全新增长极提供了强力的政策支撑。
一切面向未来，一切剑指未来。深耕其上的恒大、万科、中南等品牌房企深谙沈抚示范区发展的“未来之道”，打造与区域气质相匹配，与区域发展相协同，迎合居住迭代需求，满足全龄生活所需的未来社区产品，成为房企们孜孜以求并为之不懈努力的终极目标。
库埃说，每一天，我们都以某种方式，让自己过得越来越好。对于沈抚恒大养生谷的业主来说，这种“越来越好”的幸福感，正在随着项目整体规划的先进前卫、实景示范区开放带来的震撼与惊喜、园区配套设施建设的齐头并进、人居美宅封顶完成封顶进入内装阶段等一项项进展日渐爆棚。
当世界500强恒大集团于2017年底宣布推出其满足全方位、全龄化、全生命周期的养生养老拳头产品——恒大养生谷之时，没有人会想到万亿恒大这一次除了“全”而“特”的特色产品，再次先进全行业地完成了对于未来社区的全面构想。
对于未来社区中关于未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理的“九大场景”，恒大以“养生谷”模式得以全部优质呈现。从创下全国较快完成从规划到实景呈现纪录的沈抚恒大养生谷来看，这个被金风湾、玉露潭双公园环抱的项目地处沈抚示范区核心地段，坐享区域共同利好的同时，匠心雕琢出启幕一城繁华的未来之境。
在未来邻里上，沈抚恒大养生谷承袭“养生谷”全方位全龄化健康养生高品质新生活模式，以颐养、长乐、康益、亲子四大园，通过32栋特色单体建筑，为社区居民提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等全方位养生服务，覆盖了从孕前、婴儿到百岁老人的全生命周期，构建和乐融洽的社区生活氛围，打破钢筋水泥形成的心理交流壁垒。在未来教育上，从孕期的“妈妈学堂”到十二班精英幼儿园，再到文艺二小、沈阳七中升级双学区护航，放学后的“四点半学堂”，以及课程丰富多彩的“老年学堂”，让精英教育深入到人生的每个阶段。在未来健康上，“养生谷”模式从社区服务、膳食、保险、医疗等方面为每位居者提供全方位健康服务，已经入主的辽宁中医药大学“两院五所”以及未来还将陆续进驻的品牌健康机构，加上恒大集团自身强大的医疗资源体系保障，将有效提高生命质量，拓宽生命维度；在未来创业上，沈抚恒大养生谷拥有约38000㎡主题酒店、约14000㎡会议饮食中心、约5500㎡运动中心以及约6800㎡风情商业街，将服务于社区几万名业主，创业前景未来可期；在未来建筑上，沈抚恒大养生谷集纳万亿恒大优质资源，以高定9A精装标准打造建筑面积约80-145㎡装修准现房产品，引领“一家三代两居”的全新居住理念；在未来交通上，除了沈抚示范区完善的交通体系，沈抚恒大养生谷还开通业主巴士，实现交通出行无缝对接；在未来低碳上，1.4的超低容积率将更多绿色、更多清新、更多美好还给居者；在未来服务上，恒阳健康将开启沈抚恒大养生谷全新的金牌物管模式，全数字智能化管理予生活更多便捷；在未来治理上，以国际康养为核心，以社区健康管理服务为基础的社区生活平台，将助推居住模式向N.0时代的进阶，打造未来社区全新范本。
沈抚恒大养生谷，以寄予更多美好，承载更多期待的社区生活高端表现生活方式，推进未来社区加速落地，以先进全行业的居住N.0模式宣告：未来已来！
