一、项目基本信息

【项目地址】：浑南区金阳大街与浑南大道交汇处金阳大街6号

【总占地面积】：约11.34万㎡

【总建筑面积】：约31万㎡

【物业公司】：新希望服务，物业费4.6元/平

【建筑类型】：17层封顶小高层、23-26层封顶高层

【容积率】：2.0

【面积段】：1T2户高层128㎡、141㎡、171㎡；1T1户小高层186㎡；1T1户高层241㎡

【是否装修】：精装修

【交房时间】：北区5、6、7、8、9、12#楼—2026年12月31日；南区22#楼—2027年12月31日；南区21、10、11#楼—暂定2028年6月30日

【周边设施】

交通配套

地铁：9 号线金阳大街站步行约 300–400 米，近地铁口；9 号线串联奥体、铁西、沈北，换乘路网成熟

主干道：浑南西路（二环）、金阳大街，向北直达长白岛，向南通往新市府、桃仙机场，去奥体、K11 很近

公交：名流幸福小区站（约 200 米），109、188、272 等多条线路，去往奥体、长白、和平方向

教育配套

就近参考：浑南八小（九年一贯制），是本盘主推学区；备选：浑南二小、浑南一中、省实验浑南附属学校周边优质民办、公立幼儿园充足

商业配套（配套成熟，长白 + 奥体双商圈）

自带：社区沿街底商，满足日常生鲜、餐饮

近场：山姆会员店、鹿特丹万科广场、中海环宇城

自驾商圈：长白万象汇、K11、奥体万达、盛京大奥莱，车程 5–10 分钟，商业能级很高

医疗配套

沈阳市肛肠医院（长白岛院区，约 1km）

浑南区医院、东北国际中医医院、美德因妇儿医院

三甲：东北国际医院，自驾便捷；距离医大一院浑南院区也不远

生态 & 休闲（核心亮点）

浑河直线约 500 米，临近浑南市民公园、和平体育公园、南堤滨河绿道，河景资源突出

园区内部：高端三会所体系（影音室、茶室、棋牌室、会客空间）、全玻璃幕墙立面、精装大平层产品

二、项目优势

六大首创体系引领沈阳豪宅标准沈阳首个上帝曲线立面直线属于人类，曲线属于上帝，运用高迪曲线美学，构建曲线化城市美学地标，带来灵动、优雅、独特韵律的美学界面沈阳首个四季花房沈阳首个四季花房，打造四时景观，如莫奈花园般，冬日在家感受热带雨林，爱丽丝梦游仙境般体验沈阳首个户外四季恒温水池创新设计沈阳首个室外恒温水景，肆享四季流水，打造冬季雾凇奇景沈阳首个中央车马厅汲取星级酒店灵感，引入中央车马厅概念，打造回转归家系统，直达地下室，定制峯范归家公区体验沈阳首个三会所配置沈阳三会所设计，运动化黑钻会所、下沉式黑珍珠会所、楼王四季繁花会所，共享与私享兼具，奢享尊崇体验首个360楼王大平层，敬请期待约360㎡空中平墅产品，约360°环幕观景，拓宽人物视界

三、户型赏析

22、21、11号楼128户型加赠送面积102%得房率，套内实得近130平22号楼成交价格220-240万之间，单价17000-19000精装修

沈阳项目售楼处直销电话:400-886-9083(销售中心)

沈阳项目官方售楼处电话:400-886-9083

沈阳项目电话:400-886-9083(开发认证)

温馨提示:售楼处咨询热线：400-886-9083，看房请提前拨打预约时间，以免带来不好的看房体验。

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