观点地产网讯：1月15日收盘后，禹洲地产股份有限公司公告宣布，于2018年1月13日，买方（公司间接全资附属公司）与卖方沿海家园就收购事项订立买卖协议。
据此沿海家园已有条件同意出售销售股份（占目标公司恒华集团有限公司已发行股本的100%），代价为人民币38亿元（相当于约45.98亿港元）。
收购事项完成后，禹洲地产将拥有目标公司100%权益，而目标公司连同其附属公司将成为公司的间接全资附属公司，其业绩将于集团财务报表综合入账。
观点地产新媒体了解，目标公司恒华集团有限公司旗下分别拥有沈阳、上海、北京、武汉等地的子公司。
其中地产资产方面，沈阳中广为一间在中国成立的有限公司。据沿海家园告知，沈阳中广主要从事物业发展、电影场景背景及特殊道具制作服务。于本公告日期，沈阳中广持有一幅位于沈阳市苏家屯区总楼面面积为约188万平方米的土地。
佛山和谐家园主要于佛山市禅城区从事住宅物业、商铺及配套设施的发展、建设、销售、租赁。于本公告日期，佛山和谐家园持有若干位于佛山市禅城区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约8500平方米。
沈阳沿海荣天主要从事商品住房销售及发展。于本公告日期，沈阳沿海荣天持有若干位于沈阳市浑南区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约9万平方米。
北京天伦为一间在中国成立的有限公司。据卖方告知，北京天伦主要从事投资、投资管理、谘询及物业管理。于本公告日期，北京天伦持有一幅位于北京市朝阳区总楼面面积为约3.92万平方米的土地。
沿海武汉主要从事房地产综合开发、基础设施及营运、销售、租赁商品住房及配套服务。于本公告日期，沿海武汉持有若干位于武汉市东西湖区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约10.93万平方米。
武汉致盛主要在武汉市江汉区从事商业及住宅物业开发、销售及租赁商品房及配套服务。于本公告日期，武汉致盛持有若干位于武汉市江汉区的物业及发展中物业，总实用楼面面积为约3.9万平方米。
天津和谐家园主要从事建筑工程、房地产开发及销售、建筑项目管理、物业服务及基础设施开发。于本公告日期，天津和谐家园持有一幅位于天津市北辰区总楼面面积为约332万平方米的土地。
据观点地产新媒体不完全统计，上述子公司涉及物业总楼面面积逾548.6万平方米。
数据显示，2016年3月底止、2017年3月底止两个年度，目标公司收入分别为6.54亿港元、24.03亿港元，除税后净利润1.73亿港元、16.70亿港元。截止去年三季度末，目标集团的未经审核资产净值为48.91亿港元。
此外，禹洲地产公布，公司股份、于2023年到期金额为2.5亿美元美元的6.00%优先票据、于2022年到期金额为3.5亿美元的6.00%优先票据及金额为3亿美元的高级永续证券已于2018年1月15日上午九时正起在联交所短暂停止买卖，以待刊发本公告。
本公司已申请股份以及上述票据及证券于2018年1月16日上午九时正起恢复买卖。
