沈阳夏季房交会6月30日开幕 购房享三项补贴
一、参展规则创新
房交会坚持“帮百姓买房、为百姓谋利、让百姓受益”的服务宗旨。拒绝趁机涨价行为。开发商参加房交会,需事先向组委会做出让利惠民承诺,未做出让利承诺的商品房楼盘不能参加房交会。
二、展示内容创新
房交会对全市可售商品房信息实行“五项公示”。公示在售楼盘数、可售房源数、可售面积数、可售户型及实际成交价格。购房百姓到房交会一次,就能了解全市所有商品房真实信息,解决购房百姓选房四处跑售楼处的难题。
三、服务功能创新
推出 “帮你买房”会员制服务项目,以“五个统一”为标准,组织房交会百姓购房卡会员与售楼处开展价格博弈。
(一)“统一选房”服务。百姓购房卡会员专享选房权益。房交会提供商品房各楼盘可售套数查询服务,帮助会员识破“捂盘营销术”;提供商品房实际成交价格查询服务,帮助会员有效防范价格陷阱。
(二)“统一需求”服务。组委会全面受理我市个人及单位职工购房的需求登记,把购房需求相同的购房会员组织在一起,发挥统一购房和团体购房优势,向售楼处开展价格博弈。
(三)“统一询价”服务。房交会购房顾问走访各售楼处,掌握各级销售人员的折扣权限;广泛走访购房人,重点了解实际楼盘的成交价,为价格博弈提供依据。
(四)“统一看房”服务。房交会组委会统一组织购房会员到访售楼处选房看房,不向售楼处提供会员个人联系电话,掌握议价主动权。
(五)“统一议价”服务。组委会以实际成交价格为依据,代表购房会员向售楼处要优惠、要折扣!坚持 “三不一力争”议价规则:不看挂牌价,不买经理价,不信总监价,力争较低价!实现优惠较大化。
四、补贴模式创新
房交会取消对开发商商品住房的购房补助政策。全面实行“差别化惠民房交会购房补贴规则”。即:凡通过房交会平台对购房百姓以优惠价格让利销售的商品住宅,方可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴三项优惠。
1.价格补贴。在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享缴1万元-2万元,免2万元-4万元购房款的优惠。
2.契税补贴。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。
3.家装补贴。按装修房屋面积每平米补贴50元。
房交会活动预告:
一、展会概况
1.“2017·北金廊(沈北皇姑于洪)惠民房交会”。时间:6月9、10日。地点:惠民房交会沈北分会场(沈北信基城家居博览中心)。
2.“2017沈阳夏季惠民房交会”。时间:6月30日-7月1日。地点:沈阳奥体中心南广场。
二、展会内容
1.全市商品房销售信息五项公示。公示可售商品房楼盘410个 可售房源233,096套,可售面积1972.71万㎡。同时公示可售户型分类及实际成交均价。
2.开展“帮你买房”便民服务活动。为房交会会员提供“选房、看房、询价、比价、议价”一站式全程服务。
3.推出房交会特惠房2500套,会员购房专享三项补贴。