财经杂志刊文引热议
日前，财经杂志发文称“当前约84％的养老需求未得到满足，2020年康养产业市场规模预计将达7.7万亿元”，从预计投资规模来看，“7.7万亿”实在让人震惊。到底是什么，给了市场7.7万亿的预期？这又与当前大众广泛关注的健康产业有着哪些关联呢？
2020，如何展望7.7万亿投资规模？
据财经杂志报道，“据估计，到2020年，老年人的退休金总额将超7万亿元，老年人消费潜力将达到9万亿元，康养产业市场规模将达到7.7万亿元，2030年市场规模将高达20万亿元”。
从这一组数据上，就能够看出康养产业巨大的需求缺口和未来广阔的发展潜力。而其之所以广受关注，不仅仅是因为人口老龄化等问题。当前社会环境下，人们精神生活需求日益提升，健康、养生、养老等生活状态同样广受关注，健康产业因此蓬勃发展，逐步成了投资新风口。
事实上，早在2017年10月，十九大报告中就提到了“人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志，要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务”话题。
相关网站发布《国务院关于实施健康中国行动的意见》
2019年7月，《国务院关于实施健康中国行动的意见》出台，健康中国行动推进委员会成立，相关部门出台了《健康中国行动组织实施和考核方案》。 这一系列举措，更是将健康产业的关注度推向新的高潮。
随着“健康中国2030”战略的提出，健康产业更是逐渐成为资本最为看好的产业之一。
健康产业成投资新焦点
整体来看，仅康养产业就已经为经济发展带来了无限生机，而覆盖范围更为广阔的健康产业，则无论是在社会需求层面，还是未来发展方面，都有着更为广阔的前景。
概括来说，健康产业是基于“健康中国2030”发展战略之下，顺应社会需求而蓬勃发展的朝阳产业。曾有媒体评论认为，“健康是较大的生产力，健康产业更是培育民生经济的增长点”，并认为，在“提供全方位全周期健康服务”的健康中国建设中，健康管理、休闲健身、医养产业、医疗服务产业等健康服务业必将得到长足发展。
沈抚恒大养生谷实景
事实也的确如此。
资料显示，随着相关产业的稳步发展与推进，恒大等企业早已布局该领域，其中，仅养生谷项目就已在全国布局23个，未来三年布局超70个并将陆续开业。同时，美国布莱根和妇女医院少有一家境外附属医院，博鳌恒大国际医院已于2018年2月正式开业，提供国际先进肿瘤专科医疗服务。
综合来看，布局全国的“恒大养生谷”定位于“创建全方位全龄化健康养生新生活”，其推出的颐养园、长乐园、康益园、亲子园“四大园“体系，显然并未局限于“养老”产业，从四园的规划来看，显然项目还将包含针对青少年、中老年等不同年龄段的健康养生内容。
沈抚恒大养生谷实景
养生谷占领健康产业“蓝海”先机
近年来，健康产业规模显著扩大，已经逐步建立起体系完整、结构优化的健康产业体系，随着恒大等一批品牌房企的涉足推动，已经取得了初步成果。尤其是在东北这一人口老龄化最为显著的区域，显然是各大涉足该领域企业的必争之地。
截止2020年一季度，恒大、华润、万科等龙头企业均已陆续入驻东北，着力打造各种健康产业。在沈阳，随着沈抚恒大养生谷等项目的顺利建设，更是成了东北“健康产业”发展的核心。
值得关注的是，作为沈抚新区的重点工程，沈抚恒大养生谷项目迅速成为区域发展标杆，在沈抚新区发起的“沈抚新区重点项目巡礼系列报道“中，项目更是成为典型标杆，被相关部门重点报道。
2019年8月初，沈抚恒大养生谷项目建设现场（图片来源于沈抚新区官方网站）
据报道，沈抚恒大养生谷项目入驻后，为确保项目顺利开工建设，沈抚新区多部门联合联动，为项目顺利推进“保驾护航”，从土地摘牌到举行工程奠基仪式，仅用时4天时间，使得项目建设工期至少缩短了3个月，创造了较快的开工速度。
作为区域重点工程之一，沈抚恒大养生谷项目位于沈抚新区核心区，占地约130公顷，建成后，将创建全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制，打造规模大档次高功能一流的养生养老胜地，开启全方位全龄化健康养生养老新篇章。
不难看出，虽然健康产业仍是蓝海产业，但实际部分企业早已深度布局健康产业，并且已经在首轮发展建设中各自谋求发展契机，寻找到了发展新方向，从当前布局来看，健康产业已经完成首轮发展规划，接下来，随着健康产业的深入建设，其“未来核心产业”的发展方向将日趋明显。
虽然健康产业仍属蓝海，但部分企业早已深度布局并已在首轮发展建设中谋求发展契机。以沈抚恒大养生谷的布局为例，其项目规划与实景呈现都已非常完整。而随健康产业的深入建设，其发展优势将日趋明显。
