近期有市场传闻，国家开发银行将棚改贷款审批权限收归至总行等。现阶段的事实究竟如何？棚改贷款实施情况如何？棚改贷款合同审批权限收归总行了吗？种种事件的进展牵动着市场的心弦。
据国开行相关部门负责人说，根据国开行现行的信贷管理制度规定，贷款合同的审批及签订审批权限均在分行，目前并没有调整变化，合同审批权限扔在分行，并不存在总行上收棚改贷款合同审批权限的情况。
同时，按照国开行制度规定，贷款合同审批前要对项目的政策合规性、贷款条件落实情况等进行严格审查，由总行、分行按照职责分工，共同把关。
谁获益？谁遭殃？
其实棚改贷款变化的消息影响较大的是房地产企业，特别是布局三四线城市比重较广泛的房地产企业，会产生较大跌幅。因此此消息一经传出，在A股市场和港股市场，房地产企业均出现不小跌幅。得到了想要的答案后，相信各房企均松了一口气。
开行棚改贷款是怎么做的？
棚改安置方式主要有三种，分别是新建安置房、政府购买或组织居民购买安置房、纯货币补偿。2014年，国开行成立专门机构，重点支持棚户区改造及相关城市基础设施等建设。
国开行相关部门负责人介绍，2014年以前，国开行支持的棚改项目安置方式主要采取新建安置，纯货币补偿比例一般控制不超过20%；2015年至2016年，根据去库存任务要求，国开行在住建部指导下，对接国家房地产调控政策，加大对棚改货币化安置的支持力度，做好货币化安置与去库存衔接。
2016年下半年以来，国开行按照国家有关部门要求，坚持因地制宜、因城施策原则，配合地方合理确定安置方式，对于商品房库存不足、房价上涨压力较大的地方，及时调整棚改安置政策，支持采取新建棚改安置房的方式。
选择决定未来
由于市场的瞬息万变，国家也在随之不断调整政策，对于普通置业者来讲，看似没有直接影响，但却存在着千丝万缕的关系，因此置业的选择便尤为重要。位于浑河岸边东湖板块的龙湖·天璞前日瞩目加推，G2#楼臻装高层，一经推出便火热劲销，得到了客户业主的一致好评，由此选择了美好龙湖生活。
