【交房时间】现房

【交付标准】毛坯交付

【物业公司】万润物业

【交通资源】周边交通路网四通八达，东二环惯穿城市南北，与城市主干道串联，形成立体交通网络，周边更有17趟公交线路：4101 4102 528a 536b 911 36 931 920 801 919 505等去往城市各地方便快捷。

【商业资源】冠珺学府打造全疆最大的纯正欧洲风情商街，全长约1000米，集旅游观光、购物、美食、欢娱为一体，拥有世界大道、商业中心、餐饮街、恋爱广场、情人墙、抛砖引玉等互动性主题组团。万国建筑式的风情街景，流连之处，宛若一下穿越到了舒适多彩的欢乐欧洲。项目为中心向西辐射3到5公里范围内，汇集了大小西门商圈，青年路商圈，人民广场商圈，幸福路商圈等乌鲁木齐最为繁华的商圈，无论出行购物，或者简单的生活所需，下楼即可享受便利。

【医疗资源】周边还有丰富的医疗资源，三甲级医院包括兵团医院，建工医院、二医院，妇幼保健医院，儿童医院等，距离本案都只有15-20分钟的车程，方便您的就医保健，小区内配备社区卫生服务中心，中西医诊所等，随时为您的健康保驾护航。

【教育资源】汇集了最为优质的教育资源，幸福路13中，15小，青年路兵团一中、二中、北门八一中学、实验小学等学校，都是乌鲁木齐乃至全疆的重点学校，拥有优质的师资力量，冠珺学府项目拥有 一站式国际化教育体系，步行距离约800米在康华路新建“九年一贯制学校，即乌鲁木齐第13中学栋梁校区”为乌鲁木齐市、天山区两级党委、政府确定的2021年市级重点建设项目之一，总投资4.57亿元。学校总 建筑面积62857.07㎡，设72个教学班，同时设有综合实验楼、运动馆、食堂、地上400米标准运动场、游泳馆等，建成后可提供约3600个学位，有效解决周边区域内适龄儿童的入学问题。

【生态资源】

近邻东南部最大开放式休闲公园——博格达公园，占地面积近400亩。种植50多万株乔灌木，品种达到30多个，包括海棠、杏树、桃树、榆叶梅等，利用天山区原有南高北低、东高西低的自然地形，进行人工造景，除绿化景观外，配套建设健身广场、椅凳、徒步道及相关服务设施。出门即享受到300米见绿、500米见园的丰富园林景观了。

热销户型品鉴

乌鲁木齐【冠珺学府】售楼部咨询电话：0991-8811622

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3、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，装修、家居、陈设等不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门核准文件及销售合同约定为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意，与实际交付可能存在差异，最终以实际交付尺寸为准；

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