买房是一件大事，也是一件让人着急的事！看着自己的年纪一天比一天大，但是那个房产证上写着自己名字的房子一直还没有着落，说实话，这挺让人着急的！于是有的人就开始病急乱投医，看到开发商就降价处理的房，就迫不及待地扑上去了。

他们却忽视了，开发商之所以愿意降价，肯定是那些房的楼层是别人所不愿意选的，问题是比较大的！买房急不得，选好楼盘，选好楼层，只要地段楼层好，每平贵一点都是没有关系的，而有些楼层。就算开发商给得价格再低，我们也不能买！买电梯房时，有人贪便宜选了这3层，结果入住一年就后悔，太糟心！

电梯房顶层

其实不管是电梯房还是楼梯房，顶层是相对最差的一个楼层之一。首先，即便是现在开发商的造楼技术再好，他们也很难处理顶层因常年风吹雨打，最后漏水隔热差的问题。如果你买了顶层的话，可能在前几年你会觉得还蛮好的，但我告诉你，顶层是属于那种住得越久，缺点就出现得越多的楼层！当时间久了后，顶层的的防水隔热都会出现比较大的问题，让人烦恼不已。

而且，顶层住户在生活中所面临的风险也是最大的。比如说，假设这栋楼的电梯发生了故障，顶层住户永远是那个爬楼梯怕得最多的人。或者说，如果发生了火灾的话，顶层住户永远是最难逃生的那个人。我们只是便宜了少量的钱，就要准备面临这么多的风险，这明显是划不太来的！而且，顶层的房子在以后准备二手交易的时候，也相对比较难出手！

腰线房

在一些比较具有自己风格的小区内，一般楼盘建好之后，开发商会给整栋电梯房做许多装饰，让人们远远看上去非常好看。这种统一的装饰能够给业主留下很好的印象，也算是开发商为了更好地销售而做的小心思。如果大家看的楼盘是这种房子的话，那大家最好就不要选腰线房了！

很多人不懂到底什么是腰线房，其实很简单，就是楼盘在装饰时，外面经常会有凸起的石头。而石头上下的楼层，就是腰线房了。入住腰线房的话，主要会面临2个问题，一个是采光，另一个就是防水困难。如果我们住在装饰石头下层的话，那这些凸起的石头会挡住我们室内很多的光线，影响家里的采光。如果我们选择石头上层的话，那遇到下雨天的时候，石头上很容易积水，这对我们房子的防水是个严重考验。所以说，即便这种房子的价格会相对便宜一些，我们还是不要选为好。

电梯房的一楼

很多开发商都是这样的，因为他们自己也知道一楼不好，所以会格外对一楼进行降价销售。一般来说，电梯房一楼的房子会比其余楼层的低个几百块。这个低得其实已经不是很少了，所以不少人看到这个优惠后，就纷纷来买一楼的房子，这样一楼的房子一下子就被销售出去了！

虽然现在一般电梯房的一楼是伪一楼，但是它存在的问题仍然还有有很多的。首先就是采光问题，因为电梯房相对都比较高，再加上楼与楼之间排得又比较密集，所以一楼可以说是一个常年处于阴暗状态下的房子。再加上一楼距离地面近，潮湿问题肯定是跑不掉的！而到了夏天之后，一楼的蚊虫特别多，让你根本就不敢开窗！我们虽然是便宜买了房，但是在入住的过程中糟的这些罪，可远不止便宜掉的那点钱了！

我们买房求的就是住得舒服，如果你因为一时的贪便宜而买了以上这3个楼层的房子，那你住进去后会遇到不知道多少糟心事！你去问问身边那些当初因为贪便宜而选择买这3个楼层的朋友，看看他们是不是入住一年就后悔！前车之鉴后车之师，大家以后买房可得考虑清楚了！

【图文来源于网络，若有侵权，请联系删除】