血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
华侨城·新玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼,商务公寓,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,海景地产
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市华侨城新玺发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
湾厦路南海玫瑰园三期西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月
开盘时间：
预计2021年下半年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-414185
售楼地址：
湾厦路南海玫瑰园三期西侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）南山001号 | 2022-01-21 | 2# |
深房许字（2021）南山011号 | 1#34单元 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-30 | 100000.0元/m² | 均价10万元/平起 | ||
2022-11-28 | 139000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 140000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线东角头站
公交路线：
南海玫瑰园东:22路、79路、80A路、N8路；
半岛城邦:79路；
蛇口广场:22路、72路、80A路、B737路、M241路、N24路、N8路、滨海休闲假日专线、高峰专线7路、南山妇幼保健院:22路、37路、79路、80A路、B737路、M241路、M484路M484路区间、M519路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
25147.7平方米
建筑面积：
288268.36平方米
容积率：
7.03
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数660
楼栋总数：
3
总户数：
226
物业公司：
深圳华侨城新玺物业服务有限公司
物业费：
14.80元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
商业：海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场；
公园：十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园；
医院：南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）；
银行：招商银行、建设银行、平安银行、中国银行、民生银行、交通银行、工商银行、南洋商业银行、农业银行
学校：
暂无数据
内部配套：
17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
深圳湾新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。
具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米（一期16878平米）；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米；
商务公寓：51676平米（均位于一期）；公交首末站：1700平米。
-暂无数据-
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