血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
合正观澜汇·云轩
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
低总价,名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
深圳市福民合建投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市合正房地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年下半年
开盘时间：
2021年09月07日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-429254
售楼地址：
观澜福城街道观澜大道与裕南街交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2021）龙华006号 | 2021-09-03 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-21 | 700.0万元/套 | 500.0万元/套 | ||
2023-08-21 | 50000.0元/m² | 均价打折后约50000元/平左右，最低价格4万多 | ||
2022-07-20 | 42000.0元/m² | 建面约36-48㎡公寓均价42000元/平 | ||
2021-09-06 | 42000.0元/m² | 35-48㎡公寓 |
交通信息
轨道交通：
4号线茜坑站
公交路线：
312路公交直达：项目（观澜交警中队站）——罗湖（罗湖区委站）
M225路—m500路公交：项目（观澜交警中队站）——民康路口——福田（东方雅苑）
深莞2线—m222路公交：项目（观澜交警中队站）——富泉新村——南山（深圳大学站）
交通方式：
龙华方向：龙观大道——观澜大道——项目
坂田方向：布龙路——清平高速——沈海高速——观澜大道——项目
布龙路——珠三角环线高速——龙华大道——观澜人民路——观澜大道——项目
福田方向：彩田路——梅观路——珠三角环线高速——龙华大道——观澜人民路——观澜大道—项目（主推）
彩田路——梅观路——珠三角环线高速——沈海高速——观澜大道—项目
福龙路——沈海高速——观澜大道——项目
罗湖方向：清平高速——沈海高速——观澜大道——项目
南山方向：南光高速——沈海高速——观澜大道——项目
光明方向：观光路——碧澜路——观澜大道——项目
宝安方向：宝安大道——北环大道——南光高速——沈海高速——观澜大道——项目
盐田方向：深盐路——梧桐山大道——武深高速——沈海高速——观澜大道——项目
规划信息
占地面积：
13096.74平方米
建筑面积：
26190平方米
容积率：
3
绿化率：
25%
停车位：
共381辆，其中地下一层188辆，地下二层共计193辆。
楼栋总数：
1
总户数：
703
物业公司：
深圳市合正物业服务有限公司
物业费：
5.60元/平方米.月
物业费描述：
公寓
周边配套：
周边商业,商业环境：
福城天虹、美佳华商业广场、观澜天虹、观澜湖新城MH mall
周边景观(自然景观,公园绿化)：
观澜古墟、观澜湖旅游度假区、观澜版画村、山水田园
周边公园：
观澜体育公园（在建）、观澜民法公园、观澜湖湿地公园、长湖山体公园（规划中）
周边医院(就医条件)：龙华中心医院、龙华伟光医院、龙华区综合医院（在建中）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
合正观澜汇位于龙华行政中心，4号线茜坑站地铁口物业，与龙华区政府一路之隔，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校、产研等多种业态于一体的百万超mall综合体。项目周边配套优越，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北、福田CBD；自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall，周边环绕观澜湖新城MH mall、佳华领域广场、观澜天虹等60万㎡繁华商圈；拥有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、深圳民法公园、观澜河生态文化走廊等丰富的市政配套，打造汇聚高端人才办公、展会、居住、消费需求于一体的一站式“泛会展”都心商务生活圈。
作为深圳城市中轴线上少有在售的百万综合体大城，项目从一期发售至今，不断带动片区价值跃升；本次即将推售的为二期公寓地块，总建面约3.9万㎡，产品为约36-48㎡的臻装商务公寓，是百万标杆综合体的又一全新力作，从建筑立面、材质品质全面升级，资产升值潜力无可比拟。
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