教育：12年一贯制教育，名校资源环绕，项目临近规划中的科技长廊，大力承接深圳教育资源转移。其中，红岭中学意向选址于望鹏山地块旁，深汕高级中学及深汕高中园（含三所公立+一所私立）位于东北侧科教大道上，距离项目约3-5公里；
文体：两馆一心， 开放型城市人文走廊，中心区在望鹏片区引入公共行政与文化功能，由深汕档案馆（开工）、深汕规划展览馆（开工）与图书馆、文化艺术馆、大剧院、望鹏书城；
综合商场：华润赤河广场，绿洲里的繁华中心，2019年 4 月30日，华润置地在深汕特别合作区打造的首个商业综合体项目赤河广场开业；
生态：约 3 00 公顷望鹏山公园， 城市里的自然客厅
