血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
天源华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳乾富控股有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
兰州天源投资集团
品牌商：
天源
楼盘地址：
南山区南山大道与玉泉路交汇处（中山公园边）
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2024年06月16日
开盘时间：
待定
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438552
售楼地址：
深圳南山区南山大道与玉泉路交汇处（中山公园边）
预售许可证：
暂无数据
交通信息
轨道交通：
12号线中山公园
公交路线：
距离项目就近的公交线路有37路/21路等27条公交线路，四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市
交通方式：
项目无缝衔接地铁12号线的中山公园站、21号线（规划中），项目周边直线3km范围内有南头古城站、同乐站、桃园站等地铁站，轨道交通发达，便利生活出行无忧
规划信息
占地面积：
16126.57平方米
建筑面积：
77196.62平方米
容积率：
3.05
绿化率：
33.38%
停车位：
总数500个，车位配比：1:1.15
楼栋总数：
3
总户数：
433
物业公司：
深圳市西岭股份合作公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
交通配套：地铁方面，天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近，是真正的地铁口新盘，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。另外，规划中的 21号线，未来也将在此设站，并与12号线交汇，路线站点已公布，也就是说，该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
教育资源：根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于 南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配备有老年人日间照料中心、社区菜市场、社区管理用房、社区警务室、物业服务用房等便民设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天源华府位于南山区中山公园东侧，东临南山大道、南临南头古城、西面、北面是中山公园，距离前海、宝中约3公里。距离12号线的中山公园站非常近，预计今年年底通车。
天源华府项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。
天源华府项目共有433套住宅，主力户型为建筑面积约90~110平，其中90平170套，110平201套；此外还有160平29套，190平33套。整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。
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