深铁熙府

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深圳地铁置业集团有限公司

2023年03月

待定

南山 招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角

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普通住宅

5.30元/平方米.月

深圳地铁物业管理发展有限公司

70年

在售

赤顺路与左炮台路交叉路口往东南约240米

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深大西门(公交站):B728路;南山区委(公交站):;桂庙新村(公交站):;深圳大学(公交站):;荔香公园南(公交站):M475路;南山文体中心(公交站):;市六医院东(公交站):M241路;M562路;协和深圳医院东(公交站):;协和深圳医院(公交站):;桂庙站(公交站):;

深铁熙府属于南山赤湾TOD项目，属于地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，经地铁12号线可达蛇口中心及南山中心，换成地铁2号线，东可通往后海、香蜜湖等中心板块，西可接驳地铁5号线通达前海、宝中，区域通达度较高，且南山作为目前的城市腹地，地段位置较优越； 自驾出行则可经兴海大道、南海大道、港湾大道通往南山各区域； 此外，深铁熙府毗邻太子湾邮轮母港、蛇口码头，区域内还有妈湾港，临近三大港口，交通通达度较高。

122000平方米

619000平方米

4

0%

整个地块车位：3385个，A地块人才房：1220个

8

3436

交通条件：深铁熙府属于南山赤湾TOD项目，属于地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，经地铁12号线可达蛇口中心及南山中心，换成地铁2号线，东可通往后海、香蜜湖等中心板块，西可接驳地铁5号线通达前海、宝中，区域通达度较高，且南山作为目前的城市腹地，地段位置较优越； 自驾出行则可经兴海大道、南海大道、港湾大道通往南山各区域； 此外，深铁熙府毗邻太子湾邮轮母港、蛇口码头，区域内还有妈湾港，临近三大港口，交通通达度较高。 教育资源：深铁熙府自身配建1所18班幼儿园、1所75班九年一贯制学校，在家门口可完成12年一站式教育；片区内有南山第二外国语赤湾学校、北师大附属学校（规划中）及多所国际学校。当然，具体入学以区教育局当年公示为准。 商业配套：深铁熙府自带约3400㎡商业街，片区内有约4.6万㎡赤湾汇购物中心（在建）；地铁两站之外有，海上世界综合商业、太子湾K11艺术购物中心（在建），此外还有前海的万象前海等世界级商圈。大型商业主要借享周边。 文娱配套：项目配建一所文体中心、一个体育运动公园；2公里范围内天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物。此外，周边还有赤湾国际海洋文体中心（规划中）、深圳歌剧院（预

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深铁熙府是深铁于2021年11月拿下的南山赤湾K103-0016宅地，项目位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，属于地铁12号线左炮台东站地铁上盖物业。 深铁熙府总用地建面约12.2万㎡，总建面约61.9万㎡，规划住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体，其中住宅的总建面达33.2万㎡，包括普通商品16.6万㎡，可售人才住房约16.6万㎡。首期推的是项目的A地块，均为可售人才住房，共规划8栋人才房，1栋幼儿园。 综合来说，深铁熙府处于南山地理位置的“边角”处，目前临近主要以港口及部分工厂为主，不过大区域上处于前海和蛇口的结合地带，地理位置比较优越。虽然目前项目所在地块配套暂缺，深铁璟城自身规模较大，在此建一座“城”，并带来教育、文体等城市配套，等深铁熙府建成后所在板块的城市面貌将会有大大的提升，前景可期。