【交通】紧邻梅观高速、龙华大道,快速通达中芯区。周边地铁22号线(在建中)、邻近4号线观澜站。
【生态】项目依托观澜河,串联七大绿色公园;含民法公园、观澜河历史公园(在建中,暂命名)、观澜河碧道公园(规划中)、儿童乐园(在建中)、山体公园(规划中)、松果乐园(规划中)、社区运动公园(规划中)等七大绿色公园。
【文体】项目一河之隔观澜古墟,紧邻观澜体育中心(在建中),禾玺文化活动中心(规划中,暂命名)。周边汇聚四馆(图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆)
【医疗】周边有龙华中心医院、深圳市第二人民医院龙华医院(原平安医院)等三甲医疗配套。
【商业】规划约2万㎡商业,周边汇聚超22万㎡观澜湖新城MH MALL、约12万㎡百佳华领域广场、约8万㎡福城天虹、约1.6万㎡观澜天虹、观澜汇商业等超50万㎡繁华商圈。
【学校】观澜中心学校(九年一贯制)、观澜第二中学、龙华高级中学观澜校区、规划两所幼儿园,一所63班九年一贯制学校。