宏发领域

高层,塔楼

深圳市宏发投资集团有限公司

2007年09月08日

2008年05月30日

宝安 宝安新中心区创业路与新湖路交汇处东面

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普通住宅

2.9元/平方米.月

深圳市宏业物业管理有限公司

70年

售罄

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11号线宝安站；5号线宝安中心站，宝华站，翻身站；1号线宝安中心站，新安站

现有公交：311、319、367、368、K548、320、511、522、548、601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866

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36297.19平方米

168000平方米

4.63

35.1%

726停车位

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1354

宝安区政府、购物公园、宝安体育馆

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:卫生费、垃圾费 小区入口:西门

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　　“宏发·领域”紧邻宝安中心区CBD核心圈，西面为宝安新行政中心及五星级酒店高端写字楼用地，东北向规划建设大量住宅区及规划中的中学用地，建成的有丽晶国际、西城上筑，西北面为天悦龙庭及大型住宅社区。 　　西南景观优良，根据宝安新中心区总体规划，“宏发·领域”旁规划两个标志性建筑，将与“宏发·领域”形成核心地标三角区。 　　“宏发·领域”所在的创业路与新湖路交汇处就是1#地铁宝安中心站，因此本项目为地铁物业，在宝安中心区，与地铁站紧邻的项目只有宏发·领域、天悦龙庭两个。 　　1号地铁开通以后，以及宝安大道与深南大道对接、滨海大道与海滨大道对接以后，宝中就与南山、福田、落湖实现了一体化，“深南-宝大”以及其地下的1号地铁就成为深圳黄金轴线。 　　“宏发中心大厦”是“宏发领域”的组成部分，偏向写字楼用途，因为面积小，因此可以算是占有宝安CBD办公空间的较低成本选择。 　　宏发领域项目占地37352平方米、建筑面积168000平方米、容积率4.5、建筑覆盖率38.5%。 　　2007年1月6日，宏发领域发售，当天683套成交555套、均价13850元/平米。宏发领域2期为商务公寓，推广名为宏发中心大厦，将于近期公开发售。 　　宏发中心大厦可售套数共670套住宅、57个商铺，主力户型约为49平方米，另有少量64平方米以及80多平方米的两房单位。 　　发展商：深圳市宏发投资有限公司 　　承建商：湛江市住宅建筑工程公司深圳分公司 　　建筑设计：深圳华阳国际工程设计有限公司 　　园林设计：筑奥国际景观建筑设计（香港）有限公司 　　销售代理：世联地产顾问（深圳）有限公司 　　物业管理：深圳市宏业物业管理有限公司 　　整合推广：深圳市夺目广告有限公司