水木澜山居

高层,塔楼

深圳市天居置业有限公司

2008年04月20日

2009年01月10日

福田 皇岗路西侧（合正逸园东侧）

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.8元/平方米.月

深圳市鹏基物业管理服务有限公司

70年

售罄

福田区皇岗路西侧（合正逸园东侧）

9号线孖岭站；10号线汉口北站；6号线武汉东广场站

楼盘东西两边为皇岗路和彩田路两条城市主要交通干道，出入通达，十分便利； 规划中地铁4号线中康站距离楼盘也是举步可达； 多路公交线路如：16、216、234、302、317、329、336、350、352、370、7、324、328、60等穿梭往来，顺畅直达深圳各处。

楼盘东西两边为皇岗路和彩田路两条城市主要交通干道，出入通达，十分便利； 规划中地铁4号线中康站距离楼盘也是举步可达； 多路公交线路如：16、216、234、302、317、329、336、350、352、370、7、324、328、60等穿梭往来，顺畅直达深圳各处。

9215.32平方米

65307.41平方米

5.37

32.08%

333个；地下317个，地上16个。

暂无数据

488

小区内部配套：游泳池； 中小学：翰岭学校、梅华小学、梅丽小学、梅林中学； 幼稚园：翰岭院幼儿园、汇龙幼儿园、振业梅苑幼儿苑、曼哈幼儿园； 商场：天虹商场、佳华超市、民润超市、华润社区店； 医院：梅林医院、康复医院； 银行：中国银行、招商银行、建设银行； 其他：雅昌艺术中心、福田党校、青年学院。

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:卫生费、垃圾费 小区入口:正门

暂无数据

　　天居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，总建筑面积为65307.41平方米，户型以二、三房为主，面积为75-128平方米，共488套。 　　水木澜山位于深圳福田区，南临梅林车管所，西临合正逸园，东临梅观高速。用地东侧有银湖山，南向、西向面向市中心区，视野开阔，景观资源丰富。 　　水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到较大化，结合室外泳池、园林绿化等为业主创造舒适优美的休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，不仅事野开阔，同时享有山景、园景，更有效避免了彼此间的对视，也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至较低。 　　西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口，使商业街富于变化又易于到达，提升了商业铺面的价值。 　　宗地编号：B406-0065 　　占地面积：9215.32平方米 　　建筑面积：65307.41平方米 　　施工面积：64409.38平方米 　　地上总建筑面积：49431.43平方米 　　半地下：3962.58平方米 　　地下建筑面积：11913.4平方米 　　容积率：5.37 　　绿化率：32.08％ 　　覆盖率：24.9％ 　　停车位：地下317个，地上16个，总333个 　　住宅总套数：488套 　　结构层数：31层/1栋，34层/1栋，地下3层 　　建筑高度：1栋99.95米，2栋99.90米 　　工程造价：1.29亿元 　　开工日期：2007年4月25日 　　竣工日期：2008年9月31日 　　开发商：深圳市天居置业有限公司 　　代理商：中原地产代理（深圳）有限公司 　　承建商：深圳市排名前列建筑工程有限公司 　　整合推广：腾鲤企划 　　物业管理：深圳市鹏基物业有限公司 　　建筑设计：深圳市城脉建筑设计有限公司/深圳市翰墨建筑设计有限公司 　　园林设计：澳大利亚柏涛设计咨询有限公司 　　工程监理：深圳市振业建设监理有限公司