莱蒙-水榭春天6

高层,塔楼

2013年07月27日

2013年07月

龙华 人民南路（从福龙路转人民路直抵），地铁4号线红山站A出口

毛坯

暂无数据

普通住宅

3.1元/平方米.月

莱蒙房地产（深圳）有限公司

70年

售罄

龙华新区人民南路（从福龙路转人民路直抵）

6号线汉西一路站；4号线红山站

地铁：毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅10分钟路程，6站15分钟出入福田CBD； 地铁：地铁4号线红山站A出口； 快速交通：福龙路、南坪快速、梅观高速、建设中的新彩隧道； 城市干道：人民路、民塘路、新区大道、腾龙路、梅龙路等； 公交：地铁公山站公交总站 其他：深圳北站枢纽

地铁：毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅10分钟路程，6站15分钟出入福田CBD； 南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天15分钟畅达福田CBD，出行距离同步华侨城； 高铁：广深港高铁将于年底开通，20分钟从新客站直抵香港西九龙。

40000平方米

129000平方米

3.2

35%

6期：1160个；1852个；1期267个，2期635个，3期950个

暂无数据

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小区内部配套： 在市政配套投入方面，可以用“政府不遗余力”来形容，在10平方公里的土地上，仅教育配置即达6个9年制义务教育学校、22所幼儿园、4所小学、1所初中、高中3个。另外还规划有3所综合性医院、2所门诊部、10所社区健康服务中心、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆以及3个市政公园等匹配住区的文体、医疗、教育设施。 社区内有9班幼儿园和诸多商业配套，包括大型集中式商业和风情商业街；生活配套包含篮球场、网球场、叠水泳池等社区配套一应俱全。 此外，项目引进世界一流的国际零售商业巨头沃尔玛进驻，打造“一站式”居家生活便利。 中小学：民治中学、上芬小学、规划中的民顺小学 幼稚园：水榭春天幼儿园（社区内9班制） 综合商场：华润万家、万盛百货、苏宁电器 医院：龙华人民医院、恒安医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄银行

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　　莱蒙·水榭春天位于深圳市宝安区龙华二线拓展区人民路和规划路富国路交汇处东南侧，地铁4号线红山站出口处；项目地块号A818-0038、A818-0039、A818-0040，总用地面积16.7万平方米，总建筑面积56万平方米的大型城市综合体项目，建成后将集居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、康体等功能于一体，成为龙华新城核心项目，是深圳市三大都市副中心中较大规模最瞩目的项目之一。 　　先行启动区域用地面积91966.47平方米，总建筑面积369645.82平方米，计容积率总建筑面积294309平方米，容积率为3.44，绿化率为35％，包含3栋18层和9栋33-34层的住宅、1栋3层幼儿园、社区服务中心和商业等。套型面积小于等于90平米户型占总住宅建筑面积比例为70％。分三期开发。 　　宗地A818-0040规划3栋建筑：1-2号楼18层、幼儿园3层，计容积率建筑面积56962.52平方米（规定建筑面积56461.88平方米，核增建筑面积500.65平方米），住宅面积47331.78平方米，商业面积3286.21平方米，幼儿园面积3191.16平方米，物业管理面积597.33平方米，社康中心面积399.38平方米，社区活动中心1098.63平方米，社区服务中心299.75平方米，居委会208.16平方米，警务室49.48平方米，不计容积率建筑面积14267.29平方米，地下停车位267个。 　　 　　90㎡以下住宅面积：183633.1平方米 　　90㎡以下住宅面积比：70％ 　　 　　一期开发沿人民路一侧的中高层住宅及幼儿园、配套设施、底层商铺。此开发部分，既能形成沿城市主干道的良好城市形象，又能快捷推向市场。首批主力户型为66平方米2房、83-88平方米3房、140平方米4房。 　　一期沿人民南路，沿福国路也有一半，共2栋8单元18层住宅，高层住宅离8栋一单元最近距离70多米，沿街是一层商铺。 　　一期首批主要为三栋（1栋牡丹苑、玫瑰苑、紫藤苑,2A栋水仙苑、百合苑,2B栋荷花苑、茉莉苑、杜鹃苑）18层的小高层，共534户，户型以85-145平方米的3-4房为主，并辅以少量的两房。