佳华纽约客(佳华名苑)位于宝安中心区核心区位,新湖路与玉律路交汇年西北角(新湖路华美居A区西侧),为宝安中心区典型的地铁物业。项目地块A003-0307号,占地面积6022.56平方米,总建筑面积31523.56平方米。项目以小户型为主,地铁一号线出口近在咫尺,为宝安中心区典型的地铁物业。
佳华名苑拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围,步行至地铁1号线(宝体公园站)仅需5分钟、5号线(宝安中心站)隔街相望,沃尔玛举步即达,星巴克、必胜客、肯德基、真功夫、苏宁电器、天虹商场、赛格数码广场、人人乐百货等配套设施一应俱全,建设中的西岸商业中心、商业步行街、酒吧一条街、演艺中心、海滨公园、青少年宫、图书馆等,更加速提升中心生活价值!
佳华名苑拥有中心区稀缺纯小户,主力户型为1房和2房,另有少量复式单位,共208套,平层单位面积从58~82㎡不等。
占地面积:6022.56平方米
建筑占地面积:2251.81平方米
总建筑面积:31523.56平方米
地下室建筑面积:7837.23平方米
计容积率建筑面积:23686.33平方米
规定建筑面积:22278.54平方米
其中住宅面积:14280.06平方米
商业面积:7998.48平方米
架空核增建筑面积:1398.51平方米
屋顶人防报警间:9.28平方米
规定容积率:3.7
调整容积率:3.93
绿化率:25%
覆盖率:37.4%
停车位:219个;地上16个、地下203个
总户数:208套
建筑高度:71.12米
90㎡以下面积比:88.9%
开工日期:2010年1月18日
竣工日期:2011年3月20日
开发商:深圳市佳华房地产开发有限公司
代理商:戴德梁行
承建商:惠州市建筑工程总公司
建筑设计:北京世纪中天国际建筑设计有限公司
工程监理:深圳市昊源建设监理有限公司