深圳市星河房地产开发有限公司

龙华 民治街道民治大道与民乐路交汇处西南

宝安区龙华民治街道民治大道与民乐路交汇处西南

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4号线民乐站，白石龙站

项目临近地铁4号（白石龙站），珠三角环线高速公路、新区大道、梅龙路、民治大道等城市主干道 项目附近的公交站点有惠鑫公寓①、惠鑫公寓、上河坊、梅龙路临2、石龙村口、石龙路口多个公交站点，有302区、324、350、380b、390、 620内、620外、995内、995外、b65、b656、b666、m344、高峰专线23、高峰专线24、高峰专线36、高峰专线6、高峰专线7等多达40条公交线路贯穿全市。

东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路。

3.6元/平方米.月

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酒店：盛世飞扬商务酒店、鑫茂花园酒店、维也纳酒店、君凯悦酒店 休闲：碧海龙庭休闲中心 超市：皇嘉广场、天虹超市、周边的小商业街 医院：深圳龙岭门诊部 银行：中国农业银行 学校：潜龙学校（中小学一起）、书香门第幼儿园 5.81万㎡COCO系商业cococity、3万㎡景观泛会所、2400㎡幼儿园

安全管理:星河管家 小区入口:A4栋一楼大堂 B2栋一楼大堂 A3栋一楼大堂

交付标准：毛坯

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　　星河盛世花园(即星河民乐旧改项目，也是星河民乐山庄项目)项目位于深圳市龙华拓展区内，其地理位置东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路。在过去，该项目长期于烂尾状态，被闲置达十年之久，且因位于交通要塞处，格外显眼醒目，被广大市民所熟知，均戏称为“老字号烂尾楼”，该项目将由星河地产接手，完成整个项目的重新开发建设任务。 　　该地块的规划经济指标为：占地面积69300平方米，总建筑面积约47万平方米，容积率≤4.5，计容积率建筑面积309000平方米，其中住宅240000平方米，商业63000平方米，社区公共配套设施3000平方米，幼儿园3000平方米。 　　在星河地产的重新包装后，原“民乐山庄”将变身成为集居住、购物、休闲、娱乐等综合性商业住宅项目。届时该项目自身不仅拥有近7万平米的商业中心，同时还在地块中部位置设置近3000平米的9班幼儿园一座，以服务整个社区。 　　其他配套包括社区健康服务中心、小区级文化室、社区居委会、社区警务室、社区服务站邮政所等，总面积控制在3000平方米内。垃圾收集站靠近东南侧车行入口，控制建筑面积为200平方米内，并保证与周边建筑物的间距不小于5米，以避免对居民区造成影响。同时还会利用各居住用地底层或绿地部分设置社区体育活动场地。 　　该地块车行出入口以民治大道、梅龙路为主，其中梅龙路车行出入口采用单进单出的节点形式；人行出入口以梅龙路为主。设机动车泊位4100个，其中社会停车泊位1500个。地面停车位150个，地下车库设二层，共有泊位3950个，地下车库出入口≥4个，在靠近车行出入口设置。 　　承建商：深圳市稳健基础工程有限公司