合正荣悦

小高层,高层,超高层,塔楼

深圳市合正房地产集团有限公司

2013年03月23日

2014年08月30日

罗湖 文锦中路螺岭外国语小学对面

毛坯

暂无数据

普通住宅

3.80元/平方米.月

深圳市合正物业管理有限公司

70年

售罄

罗湖区翠竹街道文锦中路螺岭外国语小学对面(翠园中学宿舍对面)

3号线晒布站，翠竹站

深惠3a线,1路,3路,11路,64路,82路,103路,113路,203路,211路,306路,n15路,n15路夜班空调,n16路,n3路,n7路,高峰专线25路,高峰专线41路,13路,17路,57路,65路,104路,214路,218路,229路,372路,b800路,m373路,5路,14路,69路,83路,97路,336路,381路,387路,m360路,n14路,n18路,n2路,204路,220路,307路,351路,k204路,m402路,m403路,n19路,61路,10路,12路,25路,25区间线,29路,101路,103b线,215路,223路,302路,观光购物线

文锦中路北侧、爱国路西则。

29695.29平方米

208244平方米

5.5

30%

停车位约1170个（地下1108个，地面62个）

暂无数据

1400

公交：螺岭公交站：2、N15、27、40、111、312、363、389等路， 地铁：龙岗线翠竹站、晒布站；环中线怡景站 教育：螺岭小学、翠竹小学、翠园中学、深圳中学、文锦中学 医院：深圳市人民医院、暨南大学第二临床医学院等 银行：工商银行、建设银行、中国银行 商业：黄金金三角购物商场（东门、万象城、国贸）＋5大便捷生活商超（新一佳、喜荟城、华润万家凤凰店、家乐福、沃尔玛）

安全管理:智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤 卫生服务:垃圾处理费13.5元 小区入口:两个大门，东门、南门

暂无数据

合正荣悦是罗湖排名前列入市的城市更新项目，为罗湖近五年未现的20万平米花园大社区。项目位于罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面，占地2.9万平米，建面20万平米，其中园林占地面积达1.5万平方米，是深圳首创的新亚洲主义风格水景园林。项目拥有丰富的高端私家配套，包括1000多平米的泛会所、3390平双首层商业、1600平优质幼儿园、400平米无边际双泳池。项目具有城市地标性，由深圳华森建筑公司担纲建筑规划设计，规划为5栋，其中1栋为52层的超高层(高度159米)，总户数约1475户。整个社区以80-160平米的舒居3-4房、以及207平米的奢侈五房单位为主。项目位处罗湖之心，坐享国际消费中心2500亿利好，6大产业片区包围之下的少有纯粹居住区，及旧改之下的未来豪宅基地。项目由4栋高层和1栋超高层组成，2012年10月开盘，目前1-4栋高层已经全部售罄，均价3.5万/平，开盘单日创造了10亿的罗湖销售奇迹，是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目，具有非常好的市场口碑。项目总用地面积29695.29平方米，其中建设用地面积27718.69平方米，绿地面积1976.6平方米，规划容积率为5.5，总建筑面积208244平方米，计容积率建筑面积152420平方米。其中，住宅建筑面积约146680平方米(含回迁房约51473.64平方米，商品房约95206.36平方米)，商业建筑面积约3390平方米。项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计，规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层(高度158.55米)、配套9班幼儿园，总户数约1475户，停车位约1170个。项目分二期开发，其中1栋、2栋、3栋、5栋、7栋及配套设施为一期开发，6栋超高层为二期开发，4栋为幼儿园。