绿海湾花园位于深圳市南山区后海滨路与招商东路交汇处,总占地面积19999.94平方米,总建筑面积104559.67平方米,以湾城坐标的人居高地,构筑深圳最纯粹的滨海高档居住区,承载国际化湾区新城思想。
项目4栋31层楼屹立滨海湾区。华瓦典雅的建筑立面,投射现代住居美学的荣耀光芒,先进的社区配套设施、经典景致的风情园林,营造悠然高尚的滨海生活方式,打造全方位的优越人居环境。
项目户型设计先进市场,实用率高,南北通透,藏风聚气,让清新空气和海风流淌于室内每一个角落;凸窗设计、带阳台,延伸一年四季变幻风光,更彰显大家风范的非凡气度。
社区周边汇聚商务、教育、行政、医疗休闲等一应俱全的生活配套,典藏现代都市主义生活的无限精彩、更引领着一种全新的滨海生活高度和方向。
项目在建筑布局上采用了板式与点式相结合,围绕中心花园而建,项目立面采用了高贵、典雅的建筑风格,园林采用了东南亚风情为特点,区域绿化率达45%,创建了优美、舒畅的内部生态环境;小区一梯三户,110-160平方米(不含赠送面积)超舒适户型,以3-5房的形态为业主提供优质生活享受。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重为70%以上。
宗地号:K803-0007
总用地面积:19999.94平方米
总建筑面积:104559.67平方米
地上建筑面积:87783.23平方米
其中规定建筑面积:75999.77平方米
其中住宅建筑面积:71387.26平方米
商业建筑面积:4000平方米
物业管理:152平方米
社区服务站:300平方米
社区图书室:100平方米
人防报警室:10.48平方米
消防控制室:50.03平方米
核增建筑面积:11783.46平方米
其中架空车库:9403.04平方米
骑楼:542.98平方米
住宅架空层:1837.44平方米
不计容积率建筑面积:16776.44平方米
其中地下车库:15319.4平方米
设备用房:1457.04平方米
建筑基底面积:5395.56平方米
容积率(规定):3.8
容积率(核增):4.39
绿地率:36.32%
建筑覆盖率:74%(二层覆盖率16.89%)
建筑高度:98.5米
停车位:650个;架空停车位250个,地下停车位400个
住宅总户数:993户
开发商:深圳市名居房地产有限公司、深圳市南山荔源实业股份有限公司
承建商:汕头市建安实业(集团)有限公司
建筑设计:城脉建筑设计(深圳)有限公司
景观与环境设计:深圳市汉沙杨景观规划设计有限公司
工程监理:深圳市启光建设监理有限公司