血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
锦龙花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商务公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
深圳市心海投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市中通投资发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南园爱华南路西侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年下半年
开盘时间：
2012年07月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-134341
售楼地址：
福田区南园爱华南路西侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2012）福田004号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 待定 | |||
2012-08-08 | 33000.0元/m² | 8月7日均价33000元/平 | ||
2012-07-16 | 27000.0元/m² | |||
2012-06-11 | 33000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线崇仁路站；7号线赤尾站，华强南站，华强北站；1号线科学馆站，华强路站；2号线燕南站
公交路线：
爱华市场：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路；
南园中：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路；
兴华宾馆东：3、113、K113、202、203、204等公交线路。
交通方式：
爱华市场：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路；
兴华宾馆东：3、113、K113、202、203、204等公交线路。
规划信息
占地面积：
5763.45平方米
建筑面积：
26100平方米
容积率：
3.2
绿化率：
40%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
深圳市中通泰物业管理有限公司
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
轨道交通：1号线
公交：14路、214路、29路、 305路 、377路、62路、63路、67路（爱华市场）
高速公路：滨河大道，深南大道
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
交楼标准：毛坯
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
锦龙花园（心海B123-0001旧改）项目位于福田区南园爱华南路西侧，滨河大道与南园路之间，总用地面积5763.45平方米，拟建为建筑面积约26100平方米的高档商住小区以及配套商业及地下车库等附属设施，计入容积率的总建筑面积为18500平方米。其中，住宅16040平方米，商业2200平方米，居委会120平方米，邮电所80平方米，公厕60平方米。
项目功能上主要分为商业、住宅及停车库三部分，方案地下两层为停车场及设备用房，两层为商业部分，局部两层架空作为地下车库入口及入户大堂，三层以上为住宅部分。
项目东北角塔楼20层，底部两层商业，西南角塔楼25层，底部两层架空，户型设计上为两栋一梯四户点式住宅，建筑均为南向布置，保证了所有住户拥有良好的朝向。
本设计住宅层高为3米，商场层高首层为4.5米，二层为3.9米，地下车库一层为4.5米，二层为3.6米，在控制每层高度及总高的前提下，努力创造出宜人的空间尺度。
本工程为两栋高层。设二层半地下室，无人防。塔楼分别为十九层、二十层住宅。其中十九层高塔楼下设两层群房，结构型式为：塔楼采用部分框支剪力墙结构，裙楼采用框架结构。在塔楼和裙楼间设一道伸缩缝。
宗地中的居委会、邮电所和公厕由竞得人建设，建成后无偿移交给区政府。
宗地建成竣工验收后，竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积（以下简称回迁房，房号及对应面积详见附件二）无偿移交给区政府。
该宗地需在2009年10月份前领取施工许可证并开工建设，项目建设周期为30个月。
宗地号：B123-0001
土地面积：5763.45㎡
计容积率建筑面积：18500㎡
容积率：≤3.2
建筑覆盖率：≤40
交易日期：2009-6-10 15:00
成交价：8360万元
计划开工日期：2010-5-31（桩基础）
计划竣工日期：2010-9-30（桩基础）
竞得人：深圳市心海投资发展有限公司
建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司
工程监理：深圳市中侨物业工程监理有限公司
-暂无数据-
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