绿景香颂花园

高层,塔楼

深圳市绿景房地产开发有限公司

2012年04月30日

2013年10月31日

龙华 龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处

暂无数据

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普通住宅

3.1元/平方米.月

深圳市绿景房地产开发有限公司

70年

售罄

宝安区龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处西南角

暂无数据

距规划地铁4号线龙华中心区站约1.5公里； 距规划深圳新客站铁路枢纽约2.5公里； 水尾村：324、333、334、336、339、350、370、380B、390、620、621、796、799、995路等公交车； 沙吓：302、324、333、336、339、350、370、621、796、799、352路等公交车。

东侧为民治大道，西侧为规划学校用地、金地梅龙镇，北侧为布龙路，南侧为水尾村村民住宅及厂房。

31657.3平方米

203510平方米

4.3

30%

900个

8

1169

中、小学： 龙华中学、新华中学、龙华中心小学、龙华小学、龙华第二小学、民治小学、民乐小学、上芬小学、松和小学、清湖小学、三联永恒学校、明珠学校、龙华六一小学、东屋小学、深圳市体育运动学校、展华实验学校 购物：南康百货、世纪百货、大新百货、万众城百货、万众城服装批发市场、天虹商场、南城百货、百佳超市 卖场：香江家居 银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行 医院：龙华人民医院、社区健康医疗保健中心 其他：龙泉、廷苑四星级酒店等

安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾统一处理卫生服务费 小区入口:小区正门

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　　绿景香颂花园，即绿景龙华项目(牛栏前旧村改造)工程，是绿景房地产开发有限公司与深圳市龙华牛栏前股份合作公司合作开发项目，属宝安区排名前列批批准并公告的旧村改造工程，于2004年8月20日在《宝安日报》公示，并被纳入2006年宝安城中村改造计划。 　　项目位于龙华老城中心区南部，牛栏前村西南角，布龙路与民治大道交汇处西南角,金地梅龙镇东侧；项目西侧为规划学校用地，南侧为水尾村村民住宅及厂房，距规划地铁4号线龙华中心区站约1.5公里、距规划深圳新客站铁路枢纽约2.5公里。受南侧龙华二线拓展区的直接带动，具有良好的发展潜力。 　　本项目分为南北两个地块，总用地面积31657.3平方米(北地块占地26117.6㎡，南地块占地5539.7㎡)，总建筑面积203510平方米，计容积率建筑面积139512平方米，其中住宅109312平方米（不少于10000平方米作为政府安居房），商业30000平方米，配套200平方米，容积率4.3。 　　本项目有8栋楼，其中北区由A、B、C、D、E、F座，A、B、F座为平面户型，以88㎡和120㎡为主，C座为公寓，户型以50㎡-70㎡为主，D、E座为复式，户型以88㎡和120㎡为主；南区由A、B座组成，A座户型以88㎡为主，B座为安居房。 　　本项目为纯住宅居住高层建筑和商住混合居住高层建筑，住宅共8栋32层建筑，其中纯居住高层建筑共2栋，位于项目西北部，商住混合居住高层建筑共6栋，沿民治大道和民安路两侧呈带状布置。所有建筑均为32层，商业裙房为3层，住宅建筑形式为半围合式，住宅部分套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积比例须不小于70%。 　　项目积极运用绿色生态、节能环保、隔声降噪、建筑科技等方面的较新发展成果，增加产品附加值，打造前卫时尚的项目形象，努力成为中小户型的高端产品。项目建成后，将成为中心北区引领城市生活的、前卫时尚而具有创新和高科技特色的现代都市综合体。 　　本项目预计施工期为2009年8月～2012年8月，共计36个月，工程建设投资42084万元，预测本项目销售均价9000元/平方米。预测实现销售额12.55亿元。 　　建筑设计：深圳市库博建筑设计事务所(深圳市立方建筑设计顾问有限公司)