中粮锦云

高层,塔楼

中粮地产(集团)股份有限公司

2012年07月29日

2013年12月01日

宝安 前进路与流塘路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,公寓

3.3元/平方米.月

中粮地产集团深圳物业管理有限公司

70年

售罄

宝安78区前进二路与流塘路交汇处西南

暂无数据

项目东侧为城市主干道前进二路和规划的地铁10号线（沿前进二路地 下敷设）。

南邻流塘路，与流塘小学以及住宅小区相接；东邻前进二路，与金御景酒店、流塘宾馆、宝安报社相邻；北边紧邻政府文化用地。

36942.65平方米

193414平方米

暂无数据

36%

960个；地上50个、地下910个

暂无数据

1357

以中粮锦云为中心，两公里半径揽尽世界级配套。 （1）公园配套: 宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等 （2）教育资源: 幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园； 小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学； 中学：西乡中学、文汇中学； （3）商业配套：5分钟一站式无忧生活圈，大型购物中心（港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、13.6万平米宝安最大商业中心——海雅缤纷城、前进路沃尔玛、人人乐等），自身小区配备缤纷商业街，休闲生活配套完善。 （4）体育配套：坐享前海中心亿级配套——宝安体育馆、宝安体育中心；西乡体育中心，碧海湾高尔夫。 （5）医疗配套：深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院。 （6）银行配套：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄ATM、深发展银行、中国光大银行、建设银行ATM、南洋商业银行、平安银行、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行 交通优势： 坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号（流塘站），扼守前进路主轴之上

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　　中粮锦云花园项目定位为以大户型为主、低容积率的高档住宅区，合理的规划、创新的户型设计、稳重典雅的造型，规划包括高层建筑3栋共11座高层建筑及幼儿园、文化中心、社区健康服务中心等配套设施。 　　项目按形态功能分为6部分，分别是高层集中式住宅（1栋A-G座、2栋A-C 座共10 座）、商务公寓和商业性办公（3 栋）、幼儿园、公交首末站、沿街商业社区文化中心及小区配套设施。 　　公交首末站位于项目用地东南角半地下室（地面突出1.5米，全封闭式），交通方便，且不影响小区内部封闭式管理。建筑面积5000平方米，停车位100个。 　　幼儿园：布置于地块西南角，对内对外交通方便，且不影响小区内部封闭式管理。占地3600m2，建筑面积3320平方米。 　　社区居委会（100平方米）、社康服务中心（400平方米）、社区警务室（50 平方米）、邮政所（100平方米）位于1栋（C-F座）1层及2层；居住区文化中心位于1栋（A-B座）1层及2层。 　　垃圾房（50平方米）：垃圾房分别位于3栋后方半地下层。 　　地下室：2层，面积43839平方米，停车位数量905个。另外，设置地面停车位55个。 　　商业：本项目共有地上商业面积8300平方米，其中餐饮面积约2000平方米，位置暂定为3栋裙楼内。在沿前进二路和流塘路的商住楼裙楼安排沿街二层商铺，其他沿街布置一层商铺。 产权70年，自1992年4月20日至2062年4月19日止 　　占地面积：36942.65平方米 　　总建筑面积：193414平方米 　　规划容积率建筑面积：147764平方米 　　其中住宅面积：165600平方米 　　裙楼商业面积：8300平方米 　　其中餐饮：2000平方米 　　社区居委会：100平方米 　　社康服务中心：400平方米 　　社区警务室：50平方米 　　邮政所：100平方米 　　不计容积率建筑面积：45654平方米 　　停车场面积：18400平方米 　　容积率：4 　　绿地率：36% 　　总户数：1365套；住宅1218套、公寓147套 　　停车位：960个；地上55个、地下905个 　　开工时间：2011-2-1 　　预计竣工时间：2013-12-1 建筑设计：美国开朴建筑设计顾问(深圳)有限公司、深圳市建筑设计研究总院 第二设计院六所 建筑施工：深圳泛华工程集团有限公司 园林设计：深圳市紫月环境景观设计有限公司 样板房设计：深圳市雅典居装饰设计工程有限公司 智能化设：深圳市科瑞电子有限公司 工程监理：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司