电力花园

小高层,高层,塔楼

深圳妈湾电力有限公司

2012年05月

2013年下半年

南山 后海大道与创业路交汇处

暂无数据

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普通住宅

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深圳能源物业管理分公司

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售罄

南山区后海中心后海大道与创业路交汇处东南

11号线后海站；9号线中一路站，太平村站；2号线登良站，后海站

到地铁口约5分钟，到深圳湾口岸开车约4分钟。

后海大道以东、创业路以南。

19944.46平方米

91742.79平方米

2.79

38.45%

1期126个2期1008个，地下1层504个、地下2层504个

暂无数据

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大学：深圳大学中小学：深圳市南山区沙河新塘小学、新塘小学幼儿园：新塘幼儿园、沙河中心幼儿园、侨城豪苑幼儿园、快乐幼儿园、深圳市南山区侨城豪苑幼儿园商场：丽日百货、顺达百货、沙华商场邮局：中国邮政新塘邮政所银行：建设银行沙河支行、深圳发展银行深圳白石洲支行、农行白石洲支行、光大银行华侨城支行、中行侨城支行医院：沙河医院其他：沙河高尔夫球会

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　　电力花园位于深圳市南山区后海中心片区后海大道东、创业路南，是市政府行政划拨给妈湾公司的住宅用地。共建设了4栋多层住宅，共计250户，用于解决公司员工住房，其后按照房改政策过户到员工名下。2004年为盘活资产，提升员工的居住条件，妈湾公司在与原电力花园住户 充分协商的基础上，决定对原电力花园进行拆迁改造，按照商品房用地补交了地 价，在统一规划的基础上对该地块分二期开发。 　　项目宗地号T106-0026，建设用地面积29937.5平方米，规定建筑面积112265平方米，容积率3.75。 　　一期2007年已建成并投入使用，用地面积9993.04平方米，总建筑面积64329.72平方米，规划建成两栋高层住宅楼，总计301套房，地下停车位126个。 　　物业管理：深圳能源物业管理分公司 　　二期项目用地面积19944.46平方米，容积率2.79，绿地率38.45%，建筑密度20.85%。项目总建筑面积91742.79平方米，计容积率建筑面积为56728.03平方米，其中：住宅建筑面积48814.63平方米、商业建筑面积4420.57平方米、会所建筑面积2000平方米、物业用房建筑面积349.15平方米、架空层建筑面积1143.68平方米。 　　投资商：深圳能源集团股份有限公司 　　开发商：深圳妈湾电力有限公司 　　建筑设计：深圳市建筑设计研究总院有限公司